01 Le parc de logements
Le parc comprend 18 logements dont 17 résidences principales, 0 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 17 | 94,4 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 1 | 5,6 % |
Parmi les 18 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 29,4 % |
| 1919-1945 | 3 | 17,6 % |
| 1946-1970 | 3 | 17,6 % |
| 1971-1990 | 3 | 17,6 % |
| 1991-2005 | 2 | 11,8 % |
| 2006-2019 | 1 | 5,9 % |
La période avant 1919 concentre 29 % du parc, tandis que 29 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 0 | 0,0 % |
| 4 pièces | 6 | 35,3 % |
| 5 pièces ou plus | 11 | 64,7 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 15 | 18 | 18 |
| Rés. principales | 14 | 17 | 17 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 0 |
| Vacants | 0 | 0 | 1 |
Pour référence, Aboncourt-sur-Seille (10 km) affiche 83,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 17 | 100,0 % |
| Locataires (privé) | 0 | 0,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 100,0 % de propriétaires, 0,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 7 | 41,2 % |
| Électricité | 4 | 23,5 % |
| Autre (bois…) | 6 | 35,3 % |
fioul constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (24 %) et le fioul (41 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 11 |
| Total ménages | 17 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 7 | 41,2 % |
| 2 voitures ou plus | 10 | 58,8 % |
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 64,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 10 | 6 | 2 | 2 |
| 1975 | 11 | 7 | 4 | 0 |
| 1982 | 15 | 11 | 4 | 0 |
| 1990 | 14 | 12 | 2 | 0 |
| 1999 | 15 | 12 | 2 | 1 |
| 2006 | 15 | 12 | 2 | 1 |
| 2011 | 15 | 14 | 1 | 0 |
| 2016 | 18 | 17 | 1 | 0 |
| 2022 | 18 | 17 | 0 | 1 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 10 à 18, soit +80 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | 0 | ||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 33,3 % |
| Classe D | 1 | 33,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 33,3 % |
Le graphique décompose les 3 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en C, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 33,3 % |
| Classe B | 1 | 33,3 % |
| Classe C | 1 | 33,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (33 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 259 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 259 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 259 pour le bâti avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bratte (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Bratte est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Meurthe-et-Moselle. (sur 591 communes) Voir le classement
- Bratte est la commune ayant la plus grande part de propriétaires de France. (sur 34 836 communes) Voir le classement
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Bratte dispose de 18 logements, dont 94,4 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (18 unités). Pour mémoire, Bratte est dans la tradition des villages lorrains, sur un relief modérément vallonné, à 326 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La structure d'occupation de Bratte est caractéristique des communes de propriétaires (100,0 %).
Le parc ancien occupe une place forte à Bratte: 29,4 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe C dominante et 259 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 33,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le fioul est la première source de chauffage du parc (41,2 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Bratte entre 2016 et 2022 (0,0 %). 58,8 % des ménages de Bratte disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bratte est dans la tradition des villages lorrains. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 326 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.