01 Le parc de logements
Le parc comprend 217 logements dont 195 résidences principales, 1 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 195 | 89,9 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,5 % |
| Logements vacants | 20 | 9,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 217.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 11,7 % |
| 1919-1945 | 11 | 5,6 % |
| 1946-1970 | 39 | 19,8 % |
| 1971-1990 | 45 | 22,8 % |
| 1991-2005 | 32 | 16,2 % |
| 2006-2019 | 47 | 23,9 % |
La période 2006-2019 concentre 24 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 24 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 1 | 0,5 % |
| 3 pièces | 18 | 9,2 % |
| 4 pièces | 47 | 24,0 % |
| 5 pièces ou plus | 129 | 65,8 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 66 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 190 | 206 | 217 |
| Rés. principales | 177 | 192 | 195 |
| Rés. secondaires | 4 | 1 | 1 |
| Vacants | 9 | 13 | 20 |
En comparaison, Montenoy (à 4 km) enregistre 85,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 168 | 86,2 % |
| Locataires (privé) | 26 | 13,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,0 % |
La répartition du parc occupé: 85,9 % de propriétaires, 13,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,5 % |
| Fioul | 40 | 20,5 % |
| Électricité | 75 | 38,5 % |
| Gaz bouteille | 8 | 4,1 % |
| Autre (bois…) | 71 | 36,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (38 %), 38 % d'électricité et 21 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 19 |
| 2 à 4 ans | 32 |
| 5 à 9 ans | 24 |
| 10 ans ou plus | 120 |
| Total ménages | 195 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 61 |
| Sous-occupation accentuée | 41 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 4,6 % |
| 1 voiture | 72 | 36,9 % |
| 2 voitures ou plus | 114 | 58,5 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 86,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 114 | 96 | 7 | 11 |
| 1975 | 117 | 93 | 4 | 20 |
| 1982 | 134 | 114 | 4 | 16 |
| 1990 | 141 | 130 | 4 | 7 |
| 1999 | 143 | 128 | 3 | 12 |
| 2006 | 158 | 146 | 4 | 8 |
| 2011 | 190 | 177 | 4 | 9 |
| 2016 | 206 | 192 | 1 | 13 |
| 2022 | 217 | 195 | 1 | 20 |
Trajectoire de long terme: 114 logements en 1968, 217 en 2022 (+90 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 18 | 21 | 22 | 21 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,8 % |
| Classe B | 1 | 3,8 % |
| Classe C | 9 | 34,6 % |
| Classe D | 10 | 38,5 % |
| Classe E | 2 | 7,7 % |
| Classe F | 1 | 3,8 % |
| Classe G | 2 | 7,7 % |
Le graphique décompose les 26 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en D, 42 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 30,8 % |
| Classe B | 12 | 46,2 % |
| Classe C | 2 | 7,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 7,7 % |
| Classe F | 1 | 3,8 % |
| Classe G | 1 | 3,8 % |
Émissions CO₂: 46 % des logements relèvent de la classe B, 85 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 206 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 339 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 281 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 165 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 93 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 339 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 93 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 9 | 0 |
| Classe D | 4 | 6 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (201 kWh/m²/an); côté appartements, ? (222).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moivrons (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Moivrons dispose de 217 logements, dont 89,9 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,4 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans la tradition des villages lorrains, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 278 m.
Rares sont les locataires à Moivrons — 13,1 % seulement contre 85,9 % de propriétaires.
Le parc mêle bâti ancien (11,8 % avant 1919) et constructions récentes (24,1 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (206 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 11,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le électricité chauffe 38,5 % des résidences principales.
Le parc de Moivrons s'est étoffé de +5,3 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 58,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages lorrains. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 278 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.