01 Le parc de logements
Le parc comprend 99 logements dont 92 résidences principales, 1 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 92 | 92,9 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,0 % |
| Logements vacants | 6 | 6,1 % |
Parmi les 99 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 2 | 2,2 % |
| 1919-1945 | 3 | 3,3 % |
| 1946-1970 | 26 | 28,3 % |
| 1971-1990 | 27 | 29,3 % |
| 1991-2005 | 22 | 23,9 % |
| 2006-2019 | 12 | 13,0 % |
La période 1971-1990 concentre 29 % du parc, tandis que 2 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 4,3 % |
| 4 pièces | 19 | 20,7 % |
| 5 pièces ou plus | 69 | 75,0 % |
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 75 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 92 | 97 | 99 |
| Rés. principales | 87 | 91 | 92 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 1 |
| Vacants | 4 | 5 | 6 |
À Sainte-Geneviève (7 km, 184 hab.), la part de propriétaires s'élève à 67,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 86 | 93,5 % |
| Locataires (privé) | 4 | 4,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,2 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 93,5 % de propriétaires face à 4,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 26 | 28,3 % |
| Électricité | 36 | 39,1 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,3 % |
| Autre (bois…) | 27 | 29,3 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 39 %. L'électricité pèse 39 %, le fioul 28 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 71 |
| Total ménages | 92 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 31 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 5,4 % |
| 1 voiture | 23 | 25,0 % |
| 2 voitures ou plus | 64 | 69,6 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 25 % avec une voiture et 70 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 90,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 39 | 35 | 2 | 2 |
| 1975 | 41 | 32 | 3 | 6 |
| 1982 | 54 | 46 | 4 | 4 |
| 1990 | 62 | 56 | 0 | 6 |
| 1999 | 66 | 63 | 1 | 2 |
| 2006 | 84 | 81 | 2 | 1 |
| 2011 | 92 | 87 | 1 | 4 |
| 2016 | 97 | 91 | 1 | 5 |
| 2022 | 99 | 92 | 1 | 6 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 39 logements, le total atteint 99 en 2022 (+154 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 5 | 62,5 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 2 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 8 diagnostics par étiquette énergétique: 63 % en D, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 50,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 12,5 % |
| Classe E | 2 | 25,0 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 50 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 217 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 263 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 205 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 295 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 218 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 295 kWh/m²/an (1989-2000), creux à 205 (1975-1988).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sivry (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Sivry de 99 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (92,9 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,0 %). La commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 295 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil fortement patrimonial: 93,5 % des ménages de Sivry sont propriétaires de leur logement.
Le bâti de Sivry s'étend d'un noyau historique (2,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (13,0 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (241 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 25,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 39,1 % des résidences principales.
Le parc de Sivry se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Sivry: 69,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est à 295 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 92 résidences principales de Sivry et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.