Parc à forte empreinte de résidence secondaire (66 % du parc) avec 277 logements au total.
Daluis, commune de taille similaire à 10 km, affiche 39,8 % de part de propriétaires
184 résidences secondaires sur un parc de 277 logements (soit 66,4 %): le caractère de villégiature de Braux est net. La maison individuelle domine très largement, avec 85,9 % du parc. Ce contexte résidentiel — Braux est dans les paysages de haute Provence alpine, dans un relief de montagne, à 1 130 m d'altitude moyenne — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Braux — 23,1 % seulement contre 75,6 % de propriétaires.
Le parc mêle bâti ancien (22,5 % avant 1919) et constructions récentes (18,3 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 348 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 34,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 51,4 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 40,3 % des ménages de Braux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Braux est dans les paysages de haute Provence alpine. Le contexte naturel (dans un relief de montagne, à 1 130 m d'altitude moyenne) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 277 logements dont 72 résidences principales, 184 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 26 % d'habitat permanent, 66 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 277.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces (moy. 3,6)
Taille moyenne: 3,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 26 %, les T1-T2 24 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 279 | 284 | 277 |
| Rés. principales | 76 | 73 | 72 |
| Rés. secondaires | 185 | 179 | 184 |
| Vacants | 19 | 32 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,6 % de propriétaires face à 23,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (38 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 49 % à une voiture et 40 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 167 logements à l'origine, 277 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 27 | 29 | 28 | 32 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 15 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 31 % des logements et 10 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 55 % des diagnostics et 90 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 300 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 289 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (331 kWh/m²/an), les appartements ? (379) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Braux (prix au m², ventes DVF, tendance).