01 Le parc de logements
Le parc comprend 971 logements dont 535 résidences principales, 335 résidences secondaires et 101 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 535 | 55,1 % |
| Résidences secondaires | 335 | 34,5 % |
| Logements vacants | 101 | 10,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 55 % d'habitat permanent, 35 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 971.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 149 | 28,2 % |
| 1919-1945 | 59 | 11,2 % |
| 1946-1970 | 93 | 17,6 % |
| 1971-1990 | 132 | 25,0 % |
| 1991-2005 | 55 | 10,4 % |
| 2006-2019 | 40 | 7,6 % |
La période avant 1919 concentre 28 % du parc, tandis que 28 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 23 | 4,3 % |
| 2 pièces | 75 | 14,0 % |
| 3 pièces | 162 | 30,3 % |
| 4 pièces | 136 | 25,5 % |
| 5 pièces ou plus | 138 | 25,8 % |
Le parc compte 3,7 pièces en moyenne par logement, avec 26 % de logements de cinq pièces ou plus et 18 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 913 | 951 | 971 |
| Rés. principales | 515 | 532 | 535 |
| Rés. secondaires | 301 | 330 | 335 |
| Vacants | 97 | 89 | 101 |
Pour référence, Gréolières (28 km) affiche 28,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 312 | 58,3 % |
| Locataires (privé) | 110 | 20,6 % |
| Locataires HLM | 85 | 15,9 % |
| Logés gratuitement | 28 | 5,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 58,2 % de propriétaires occupants, 36,5 % de locataires et 16 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,4 % |
| Fioul | 70 | 13,1 % |
| Électricité | 308 | 57,7 % |
| Gaz bouteille | 11 | 2,1 % |
| Autre (bois…) | 143 | 26,8 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 58 %. L'électricité pèse 58 %, le fioul 13 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 55 |
| 2 à 4 ans | 121 |
| 5 à 9 ans | 96 |
| 10 ans ou plus | 262 |
| Total ménages | 535 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 69 |
| Sous-occupation modérée | 203 |
| Sous-occupation accentuée | 123 |
| Suroccupation modérée | 45 |
| Suroccupation accentuée | 10 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 108 | 20,2 % |
| 1 voiture | 293 | 54,8 % |
| 2 voitures ou plus | 134 | 25,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 20 % sans voiture, 55 % à une voiture et 25 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 52,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 612 | 320 | 276 | 16 |
| 1975 | 734 | 336 | 246 | 152 |
| 1982 | 712 | 392 | 254 | 66 |
| 1990 | 768 | 432 | 318 | 18 |
| 1999 | 841 | 429 | 362 | 50 |
| 2006 | 828 | 461 | 275 | 92 |
| 2011 | 913 | 515 | 301 | 97 |
| 2016 | 951 | 532 | 330 | 89 |
| 2022 | 971 | 535 | 335 | 101 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 612 à 971, soit +59 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 135 | 133 | 140 | 149 | 166 | 107 |
| Dont vacants > 2 ans | 73 | 76 | 81 | 78 | 56 | 78 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 1,0 % |
| Classe B | 2 | 1,0 % |
| Classe C | 35 | 16,9 % |
| Classe D | 66 | 31,9 % |
| Classe E | 46 | 22,2 % |
| Classe F | 15 | 7,2 % |
| Classe G | 41 | 19,8 % |
Distribution DPE sur 207 diagnostics: la majorité se situe en classe D (32 %), avec 19 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 5,3 % |
| Classe B | 109 | 52,7 % |
| Classe C | 72 | 34,8 % |
| Classe D | 3 | 1,4 % |
| Classe E | 2 | 1,0 % |
| Classe F | 3 | 1,4 % |
| Classe G | 7 | 3,4 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 53 %, 93 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 338 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 388 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 257 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 221 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 167 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 114 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 388 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 114 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 0 | 2 |
| Classe C | 28 | 7 |
| Classe D | 32 | 34 |
| Classe E | 19 | 27 |
| Classe F | 6 | 9 |
| Classe G | 15 | 26 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (268 kWh/m²/an), les appartements ? (329) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 7 |
| T2 | 16 |
| T3 | 42 |
| T4 | 26 |
| T5+ | 16 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Annot (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Annot est le village ayant le prix au m² le plus bas du département Alpes-de-Haute-Provence. (sur 48 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Annot est le village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Alpes-de-Haute-Provence. (sur 48 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Les données INSEE 2022 montrent 335 résidences secondaires dans le parc d'Annot, soit 34,5 % du total. Profil typologique mixte: 55,6 % de maisons et 44,4 % d'appartements. Annot est une commune des Alpes du Sud, perchée à 1 022 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Majorité de propriétaires à Annot (58,2 %), complétée par 36,5 % de locataires. Le parc HLM pèse 15,9 % de l'offre de résidences principales.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Annot: 28,2 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc d'Annot consomme plus que la moyenne: D dominante, 299 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 27,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité équipe 57,7 % des logements occupés à titre principal.
Le parc d'Annot est stable sur la période 2016-2022 (+2,1 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 20,2 % de ménages sans voiture, 25,0 % à au moins deux voitures.
Le profil régional — Annot est une commune des Alpes du Sud — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: perchée à 1 022 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.