Habiter à Bréau
165Logements
Bréau compte 165 logements.
- Professionnels de santé1 praticien
Vivre à Bréau
Population 2023
384 hab.
+14,6 % en 10 ans
Âge moyen 2023
37,0 ans
population jeune
Revenu médian
29 720 €
par an / UC
Chômage
6,0 %
taux local
Immobilier
2 290 €/m²
prix moyen
Petit village en Seine-et-Marne, en Île-de-France, Bréau rassemble 384 habitants. Son territoire s'étend sur 1,4 km², soit une densité de 284 hab./km². Le caractère rural s'exprime à travers un habitat clairsemé. Elle fait partie de la CC Brie Nangissienne.
La population a bondi de +76,1 % depuis 1876, signe d'une forte attractivité résidentielle. Le niveau de vie est confortable (revenu médian : 29 720 €/an) et le chômage se maintient à un niveau contenu (6,0 %). La commune abrite 21 établissements actifs.
La commune bénéficie d'un climat frais (11,2 °C en moyenne), accompagné de précipitations modérées (673 mm/an). Avec 2 AOP, le territoire s'inscrit dans une riche tradition de produits du terroir.
Ce qui distingue Bréau
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Découvrir Bréau
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Population
384Habitantspopulation légale 2023
284 hab/km²Densité
+14,6%10 ans
384 habitants — population en croissance sur 10 ans.
- Âgesrecensement 2023
- Âge moyen37,0 ans
- Moins de 30 ans38,8 %
- 60 ans et plus19,1 %
Économie & emploi
29 720 €Revenu médian
6,0%Chômage
21Entreprises
Revenu médian de 29 720 € par an et par UC.
- Principaux employeurs Federation Departementale Des Chasseurs · Ste Mecanique Generale Van Praet · Secretariat Adsministration Artistiques
- Entreprises actives21
- Travaillent sur place11,8 % · pôle : Savigny-le-Temple
- Navetteurs sortants163 actifs travaillent hors commune (sur 185 actifs occupés)
Marché immobilier
2 221 €/m²Maison
Le prix médian au m² s'établit à 2 221 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
- Résidences secondaires2,4 %
Cadre de vie
11,2 °CTemp. moy.
Climat : moyenne annuelle de 11,2 °C, 673 mm de pluie.
Climat 2050 :
+2,0 °C
· 4 j canicule/an (vs 1 aujourd'hui)
Projections climatiques détaillées
- Pays traditionnelBrie
- Appellations2 AOP/IGP
Vie publique
51,9%Taxe foncière (communale)
97 €DGF / hab.
51,9%Participation
Maire : G. COLLET. Taxe foncière communale à 51,9 % , dette par habitant : 4 106 €.
- Conseil municipal11 élus
- Participation51,9 % (municipales 2026)
- Mairie · tél.01 64 38 72 39
- Mairie · e-mail[email protected]
- Mairie · siteSite officiel
- HorairesLundi–Mardi · 09:00-12:00
Santé & seniors
1,7 cs/habAPL médecinssous le repère de 2,5
Accès aux médecins généralistes : 1,7 consultations par habitant et par an, sous le repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 16.
- Autres professionnels260 ostéopathes / 100k
Boutique souvenir
Des souvenirs personnalisés de Bréau, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Accès & proximité
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Bréau.
-
Gare TGV Marne-la-Vallée Chessy35,0 km
-
Gare TER Mormant5,9 km
-
Aéroport Paris-Orly40,6 km
-
Grande ville Corbeil-Essonnes31,0 km
-
Mer Littoral le plus proche197 km
Labels, patrimoine et terroir
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Bréau.
Appellations terroir
- Brie de Meaux
- Brie de Melun
Vie sportive à Bréau
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
69
Licenciés
18,0 %
Taux licenciés
Disciplines les plus pratiquées
-
1
FF de Football 12 licenciés (1 F / 11 H)
-
2
FF d'Équitation 9 licenciés (7 F / 2 H)
-
3
FF de Handball 6 licenciés (1 F / 5 H)
Équipements sportifs recensés
2
Équipements
1
Installations
100,0 %
Accessibles PMR
Equipement d'athlétisme 1
Multisports/City-stades 1
Actualités locales
Derniers articles mentionnant Bréau, via la presse locale.
Questions fréquentes sur Bréau
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Combien d'habitants compte Bréau ?
Bréau compte 384 habitants en Seine-et-Marne, en Île-de-France.
Démographie détailléeEst-ce que Bréau est une commune chère pour acheter ?
Le prix médian d'une maison est de 2 221 € le m² à Bréau (données DVF 2025).
Marché immobilier completQuel est le climat à Bréau ?
La température moyenne annuelle à Bréau est de 11,2 °C, un climat tempéré frais.
Analyse climatiqueQuel est le niveau de vie à Bréau ?
Le revenu médian est de 29 720 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 6,0 %.
Économie : revenus et emploiQuel est le taux de taxe foncière à Bréau ?
Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 51,9 % à Bréau (hors part intercommunale et départementale).
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