Parc à forte empreinte de résidence secondaire (65 % du parc) avec 43 logements au total.
Pour référence, Rimon-et-Savel (8 km) affiche 35,3 % de part de propriétaires
28 résidences secondaires sur un parc de 43 logements (soit 65,1 %): le caractère de villégiature de Brette est net. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Ancrage local: la commune est dans le couloir rhodanien, en montagne, à 989 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 81,3 % des résidences principales de Brette sont occupées par leur propriétaire, contre 12,5 % de locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 20,0 % avant 1919 et 33,3 % depuis 2006. 93,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Brette a progressé de +7,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Brette: 66,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Brette appartient au tissu dans le couloir rhodanien, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (en montagne, à 989 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 43 logements dont 15 résidences principales, 28 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 43 logements: 35 % sont habités en permanence, 65 % épisodiquement et 0 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 33 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 33 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 43 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 35 | 40 | 43 |
| Rés. principales | 11 | 15 | 15 |
| Rés. secondaires | 24 | 22 | 28 |
| Vacants | 0 | 3 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,3 % appartiennent à leurs occupants, 12,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (93 %), 0 % d'électricité et 7 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 27 % à une voiture et 67 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 19 logements à l'origine, 43 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brette (prix au m², ventes DVF, tendance).