01 Le parc de logements
Le parc comprend 46 logements dont 18 résidences principales, 27 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 18 | 39,1 % |
| Résidences secondaires | 27 | 58,7 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 39 % de résidences principales, 59 % de secondaires et 0 % de vacants pour un total de 46 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 36,8 % |
| 1919-1945 | 1 | 5,3 % |
| 1946-1970 | 1 | 5,3 % |
| 1971-1990 | 3 | 15,8 % |
| 1991-2005 | 3 | 15,8 % |
| 2006-2019 | 4 | 21,1 % |
La période avant 1919 concentre 39 % du parc, tandis que 39 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 10,5 % |
| 4 pièces | 8 | 42,1 % |
| 5 pièces ou plus | 9 | 47,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 47 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 44 | 43 | 46 |
| Rés. principales | 16 | 13 | 18 |
| Rés. secondaires | 27 | 27 | 27 |
| Vacants | 1 | 2 | 0 |
À Rimon-et-Savel (11 km, 22 hab.), la part de propriétaires s'élève à 35,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 14 | 77,8 % |
| Locataires (privé) | 5 | 27,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 73,7 % de propriétaires occupants, 26,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 4 | 21,1 % |
| Électricité | 1 | 5,3 % |
| Autre (bois…) | 14 | 73,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 74 % au autres sources (bois notamment), 5 % en électricité, 21 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 11 |
| Total ménages | 18 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 8 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 11,1 % |
| 1 voiture | 5 | 27,8 % |
| 2 voitures ou plus | 12 | 66,7 % |
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 28 % en ont une et 67 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 100,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 23 | 13 | 0 | 10 |
| 1975 | 28 | 11 | 10 | 7 |
| 1982 | 26 | 11 | 15 | 0 |
| 1990 | 31 | 11 | 19 | 1 |
| 1999 | 33 | 11 | 21 | 1 |
| 2006 | 39 | 15 | 23 | 1 |
| 2011 | 44 | 16 | 27 | 1 |
| 2016 | 43 | 13 | 27 | 2 |
| 2022 | 46 | 18 | 27 | 0 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 23 logements, le total atteint 46 en 2022 (+100 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 100,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 1 diagnostics par étiquette énergétique: 100 % en D, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 100,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: D concentre 100 % des diagnostics et 0 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| 2001-2012 | 191 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 191 kWh/m²/an pour le bâti 2001-2012, 191 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Volvent (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part significative du parc de Volvent reste vacante hors saison — 27 résidences secondaires recensées (58,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 97,8 % du parc. Côté cadre local, Volvent est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, dans un relief de montagne, à 1 098 m d'altitude moyenne.
Côté occupation, la propriété l'emporte (73,7 %) sur la location (26,3 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 38,9 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Volvent présente un profil énergétique médian: classe D, 191 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (73,7 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc de Volvent entre 2016 et 2022 (+7,0 %). 66,7 % des ménages de Volvent disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Volvent est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône. Sur le plan physique, la commune est dans un relief de montagne, à 1 098 m d'altitude moyenne, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.