01 Le parc de logements
Le parc comprend 313 logements dont 288 résidences principales, 2 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 288 | 92,0 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,6 % |
| Logements vacants | 23 | 7,3 % |
Parmi les 313 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 50 | 17,6 % |
| 1919-1945 | 106 | 37,3 % |
| 1946-1970 | 50 | 17,6 % |
| 1971-1990 | 46 | 16,2 % |
| 1991-2005 | 20 | 7,0 % |
| 2006-2019 | 12 | 4,2 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,7 % |
| 2 pièces | 10 | 3,5 % |
| 3 pièces | 38 | 13,1 % |
| 4 pièces | 71 | 24,6 % |
| 5 pièces ou plus | 168 | 58,1 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 302 | 314 | 313 |
| Rés. principales | 277 | 285 | 288 |
| Rés. secondaires | 3 | 5 | 2 |
| Vacants | 22 | 23 | 23 |
Liez (385 hab., à 9 km) présente 75,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 241 | 83,7 % |
| Locataires (privé) | 41 | 14,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 2,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 83,7 % de propriétaires occupants, 14,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,3 % |
| Fioul | 98 | 33,9 % |
| Électricité | 77 | 26,6 % |
| Gaz bouteille | 9 | 3,1 % |
| Autre (bois…) | 104 | 36,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (34 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 20 |
| 2 à 4 ans | 44 |
| 5 à 9 ans | 37 |
| 10 ans ou plus | 188 |
| Total ménages | 288 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 50 |
| Sous-occupation accentuée | 83 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 22 | 7,6 % |
| 1 voiture | 112 | 38,9 % |
| 2 voitures ou plus | 155 | 53,8 % |
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 72,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 272 | 249 | 14 | 9 |
| 1975 | 267 | 248 | 13 | 6 |
| 1982 | 283 | 265 | 10 | 8 |
| 1990 | 286 | 262 | 9 | 15 |
| 1999 | 288 | 261 | 14 | 13 |
| 2006 | 299 | 275 | 7 | 17 |
| 2011 | 302 | 277 | 3 | 22 |
| 2016 | 314 | 285 | 5 | 23 |
| 2022 | 313 | 288 | 2 | 23 |
Trajectoire de long terme: 272 logements en 1968, 313 en 2022 (+15 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 29 | 25 | 31 | 23 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,1 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 6,3 % |
| Classe D | 10 | 20,8 % |
| Classe E | 13 | 27,1 % |
| Classe F | 8 | 16,7 % |
| Classe G | 13 | 27,1 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (27 %), 8 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 6,3 % |
| Classe B | 11 | 22,9 % |
| Classe C | 9 | 18,8 % |
| Classe D | 4 | 8,3 % |
| Classe E | 8 | 16,7 % |
| Classe F | 6 | 12,5 % |
| Classe G | 7 | 14,6 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (23 %), 48 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 321 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 250 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 204 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 196 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 321 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 196 kWh/m²/an (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brissy-Hamégicourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
313 logements sont recensés à Brissy-Hamégicourt, avec une très forte prédominance des résidences principales (92,0 %). Une typologie quasi monomorphe — 98,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Brissy-Hamégicourt est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 83 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 83,7 % des résidences principales de Brissy-Hamégicourt sont occupées par leur propriétaire, contre 14,3 % de locataires.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 17,7 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Brissy-Hamégicourt, le parc fait moins bien que le repère national: E et 302 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 43,8 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (36,0 %).
Brissy-Hamégicourt conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-0,3 %). Profil fortement motorisé: 53,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Brissy-Hamégicourt est une commune nordiste, entre plaines et littoral. L'environnement physique — à 83 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.