01 Le parc de logements
Le parc comprend 221 logements dont 206 résidences principales, 6 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 206 | 93,2 % |
| Résidences secondaires | 6 | 2,7 % |
| Logements vacants | 9 | 4,1 % |
Sur les 221 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 4,4 % |
| 1919-1945 | 75 | 36,4 % |
| 1946-1970 | 32 | 15,5 % |
| 1971-1990 | 61 | 29,6 % |
| 1991-2005 | 14 | 6,8 % |
| 2006-2019 | 15 | 7,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 4 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 2 | 1,0 % |
| 3 pièces | 16 | 7,8 % |
| 4 pièces | 39 | 18,9 % |
| 5 pièces ou plus | 148 | 71,8 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 72 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 210 | 227 | 221 |
| Rés. principales | 187 | 208 | 206 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 6 |
| Vacants | 17 | 13 | 9 |
En regard, Clastres (à 10 km, 589 hab.) affiche 77,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 175 | 85,0 % |
| Locataires (privé) | 27 | 13,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,4 % |
Occupation des résidences principales — 84,8 % appartiennent à leurs occupants, 12,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 83 | 40,1 % |
| Fioul | 16 | 7,7 % |
| Électricité | 66 | 31,9 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 41 | 19,8 % |
Le gaz de ville équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (8 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 29 |
| 5 à 9 ans | 32 |
| 10 ans ou plus | 140 |
| Total ménages | 206 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 66 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 3,4 % |
| 1 voiture | 79 | 38,3 % |
| 2 voitures ou plus | 120 | 58,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 38 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 78,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 158 | 134 | 12 | 12 |
| 1975 | 160 | 131 | 19 | 10 |
| 1982 | 183 | 159 | 17 | 7 |
| 1990 | 196 | 168 | 18 | 10 |
| 1999 | 195 | 170 | 14 | 11 |
| 2006 | 205 | 181 | 5 | 19 |
| 2011 | 210 | 187 | 6 | 17 |
| 2016 | 227 | 208 | 6 | 13 |
| 2022 | 221 | 206 | 6 | 9 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 158 logements, le total atteint 221 en 2022 (+40 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 19 | 22 | 23 | 17 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 3,6 % |
| Classe C | 8 | 28,6 % |
| Classe D | 10 | 35,7 % |
| Classe E | 3 | 10,7 % |
| Classe F | 3 | 10,7 % |
| Classe G | 3 | 10,7 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 32 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 21,4 % |
| Classe B | 7 | 25,0 % |
| Classe C | 5 | 17,9 % |
| Classe D | 2 | 7,1 % |
| Classe E | 2 | 7,1 % |
| Classe F | 3 | 10,7 % |
| Classe G | 3 | 10,7 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (25 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 253 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 199 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 162 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 187 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 253 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 162 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 1 |
| Classe C | 5 | 3 |
| Classe D | 10 | 0 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (250 kWh/m²/an), les appartements ? (129) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Alaincourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 221 logements à Alaincourt, dont 93,2 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Alaincourt est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 77 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Selon les données INSEE, 84,8 % des résidences principales d'Alaincourt sont détenues par leurs occupants.
Le parc mêle bâti ancien (4,4 % avant 1919) et constructions récentes (7,3 % après 2006). Côté DPE, d'Alaincourt, le parc fait moins bien que le repère national: D et 233 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 21,4 %. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (40,1 %).
Le nombre de logements d'Alaincourt varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Alaincourt: 58,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — à 77 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.