01 Le parc de logements
Le parc comprend 321 logements dont 284 résidences principales, 3 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 284 | 88,5 % |
| Résidences secondaires | 3 | 0,9 % |
| Logements vacants | 34 | 10,6 % |
Parmi les 321 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 2,5 % |
| 1919-1945 | 101 | 35,7 % |
| 1946-1970 | 72 | 25,4 % |
| 1971-1990 | 47 | 16,6 % |
| 1991-2005 | 18 | 6,4 % |
| 2006-2019 | 38 | 13,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 2 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 7 | 2,5 % |
| 3 pièces | 29 | 10,2 % |
| 4 pièces | 80 | 28,2 % |
| 5 pièces ou plus | 167 | 58,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 295 | 315 | 321 |
| Rés. principales | 261 | 278 | 284 |
| Rés. secondaires | 6 | 9 | 3 |
| Vacants | 28 | 28 | 34 |
À 10 km, Séry-Lès-Mézières (601 hab.) enregistre 78,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 231 | 81,3 % |
| Locataires (privé) | 48 | 16,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 1,8 % |
Occupation des résidences principales — 81,3 % appartiennent à leurs occupants, 16,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,4 % |
| Fioul | 68 | 23,9 % |
| Électricité | 89 | 31,3 % |
| Gaz bouteille | 7 | 2,5 % |
| Autre (bois…) | 119 | 41,9 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (24 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 38 |
| 5 à 9 ans | 31 |
| 10 ans ou plus | 199 |
| Total ménages | 284 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 24 |
| Sous-occupation modérée | 59 |
| Sous-occupation accentuée | 83 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 27 | 9,5 % |
| 1 voiture | 96 | 33,8 % |
| 2 voitures ou plus | 161 | 56,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 34 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 59,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 268 | 241 | 7 | 20 |
| 1975 | 254 | 213 | 18 | 23 |
| 1982 | 272 | 225 | 16 | 31 |
| 1990 | 275 | 223 | 19 | 33 |
| 1999 | 267 | 234 | 15 | 18 |
| 2006 | 269 | 242 | 17 | 10 |
| 2011 | 295 | 261 | 6 | 28 |
| 2016 | 315 | 278 | 9 | 28 |
| 2022 | 321 | 284 | 3 | 34 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 268 logements à l'origine, 321 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 24 | 26 | 23 | 25 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 1,9 % |
| Classe C | 11 | 20,8 % |
| Classe D | 18 | 34,0 % |
| Classe E | 10 | 18,9 % |
| Classe F | 5 | 9,4 % |
| Classe G | 8 | 15,1 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (34 %), 23 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 17,0 % |
| Classe B | 21 | 39,6 % |
| Classe C | 6 | 11,3 % |
| Classe D | 3 | 5,7 % |
| Classe E | 5 | 9,4 % |
| Classe F | 3 | 5,7 % |
| Classe G | 6 | 11,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 68 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 282 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 292 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 200 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 233 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 195 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 173 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 292 kWh/m²/an, contre 173 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 119 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 10 | 1 |
| Classe D | 16 | 2 |
| Classe E | 10 | 0 |
| Classe F | 4 | 1 |
| Classe G | 8 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (268 kWh/m²/an); côté appartements, ? (259).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Travecy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Travecy dispose de 321 logements, dont 284 résidences principales (88,5 %). Une typologie quasi monomorphe — 96,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Travecy se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 65 m.
La structure d'occupation de Travecy est caractéristique des communes de propriétaires (81,3 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 2,5 % avant 1919 et 13,4 % depuis 2006. Côté DPE, de Travecy, le parc fait moins bien que le repère national: D et 268 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 24,5 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (41,9 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Travecy: 56,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 65 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.