Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 416 logements recensés.
À 11 km, Lixheim (552 hab.) enregistre 53,8 % de part de propriétaires
Avec 416 logements dont 92,3 % de résidences principales, Brouderdorff présente un parc orienté vers l'habitat permanent. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 92,1 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Brouderdorff est dans la tradition des villages lorrains, à 315 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
La détention de son logement domine très largement à Brouderdorff (86,2 % de propriétaires).
Selon l'INSEE, 19,4 % du parc de Brouderdorff remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (188 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 14,7 % sont des passoires thermiques (F+G). 40,1 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Brouderdorff a augmenté de +5,1 %. Profil fortement motorisé: 61,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Brouderdorff appartient au tissu dans la tradition des villages lorrains, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique à 315 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (384 résidences principales de Brouderdorff) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 416 logements dont 384 résidences principales, 6 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 416.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 4 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (73 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 381 | 396 | 416 |
| Rés. principales | 347 | 370 | 384 |
| Rés. secondaires | 2 | 4 | 6 |
| Vacants | 32 | 22 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,2 % de propriétaires occupants, 12,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 40 % au fioul, 22 % en électricité, 40 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 33 % à une voiture, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 147 à 416 logements, soit +183 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 27 | 30 | 37 | 37 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 16 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 34 % des logements et 47 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe A, 66 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 226 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 104 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (185 kWh/m²/an); côté appartements, ? (209).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brouderdorff (prix au m², ventes DVF, tendance).