01 Le parc de logements
Le parc comprend 170 logements dont 150 résidences principales, 6 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 150 | 88,2 % |
| Résidences secondaires | 6 | 3,5 % |
| Logements vacants | 14 | 8,2 % |
Le graphique détaille la structure des 170 logements: 88 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 42 | 28,2 % |
| 1919-1945 | 23 | 15,4 % |
| 1946-1970 | 10 | 6,7 % |
| 1971-1990 | 29 | 19,5 % |
| 1991-2005 | 23 | 15,4 % |
| 2006-2019 | 22 | 14,8 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,7 % |
| 2 pièces | 2 | 1,3 % |
| 3 pièces | 12 | 8,0 % |
| 4 pièces | 39 | 26,0 % |
| 5 pièces ou plus | 96 | 64,0 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 149 | 166 | 170 |
| Rés. principales | 134 | 152 | 150 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 6 |
| Vacants | 11 | 10 | 14 |
Pour référence, Montiers-sur-Saulx (13 km) affiche 49,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 131 | 87,3 % |
| Locataires (privé) | 16 | 10,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,3 % |
Occupation des résidences principales — 87,9 % appartiennent à leurs occupants, 10,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 47 | 31,8 % |
| Fioul | 22 | 14,9 % |
| Électricité | 20 | 13,5 % |
| Autre (bois…) | 59 | 39,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 40 % au autres sources (bois notamment), 14 % en électricité, 15 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 103 |
| Total ménages | 150 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 29 |
| Sous-occupation accentuée | 44 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 8,0 % |
| 1 voiture | 53 | 35,3 % |
| 2 voitures ou plus | 84 | 56,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 35 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 73,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 109 | 99 | 4 | 6 |
| 1975 | 117 | 99 | 13 | 5 |
| 1982 | 127 | 106 | 9 | 12 |
| 1990 | 134 | 102 | 10 | 22 |
| 1999 | 135 | 119 | 8 | 8 |
| 2006 | 149 | 135 | 5 | 8 |
| 2011 | 149 | 134 | 4 | 11 |
| 2016 | 166 | 152 | 4 | 10 |
| 2022 | 170 | 150 | 6 | 14 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 109 à 170 logements, soit +56 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 15 | 14 | 12 | 13 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,5 % |
| Classe B | 1 | 4,5 % |
| Classe C | 5 | 22,7 % |
| Classe D | 6 | 27,3 % |
| Classe E | 4 | 18,2 % |
| Classe F | 3 | 13,6 % |
| Classe G | 2 | 9,1 % |
Distribution DPE sur 22 diagnostics: la majorité se situe en classe D (27 %), avec 32 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 13,6 % |
| Classe B | 7 | 31,8 % |
| Classe C | 5 | 22,7 % |
| Classe D | 3 | 13,6 % |
| Classe E | 1 | 4,5 % |
| Classe F | 2 | 9,1 % |
| Classe G | 1 | 4,5 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (32 %), 68 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 262 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 324 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 255 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 155 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 66 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 324 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 66 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Suzannecourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Suzannecourt comprend 170 logements, dont l'essentiel (88,2 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,2 %). Le cadre local de Suzannecourt est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, perchée à 263 m d'altitude, dans un relief de collines.
Rares sont les locataires à Suzannecourt — 10,7 % seulement contre 87,9 % de propriétaires.
Le bâti d'avant 1919 représente 28,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (247 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 22,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (39,9 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,4 %). 56,0 % des ménages de Suzannecourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Suzannecourt est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Suzannecourt s'inscrit dans un territoire perchée à 263 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.