01 Le parc de logements
Le parc comprend 115 logements dont 83 résidences principales, 25 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 83 | 72,2 % |
| Résidences secondaires | 25 | 21,7 % |
| Logements vacants | 8 | 7,0 % |
Sur les 115 logements recensés, 72 % sont occupés à l'année, 22 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 26,3 % |
| 1919-1945 | 8 | 10,0 % |
| 1946-1970 | 8 | 10,0 % |
| 1971-1990 | 20 | 25,0 % |
| 1991-2005 | 14 | 17,5 % |
| 2006-2019 | 9 | 11,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 4,9 % |
| 3 pièces | 11 | 13,4 % |
| 4 pièces | 22 | 26,8 % |
| 5 pièces ou plus | 45 | 54,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 103 | 115 | 115 |
| Rés. principales | 73 | 83 | 83 |
| Rés. secondaires | 19 | 28 | 25 |
| Vacants | 11 | 3 | 8 |
40,2 % de part de propriétaires à Saint-Quentin-en-Tourmont, commune de population comparable à 16 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 66 | 79,5 % |
| Locataires (privé) | 15 | 18,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 79,3 % de propriétaires occupants, 18,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 20 | 24,4 % |
| Électricité | 26 | 31,7 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 34 | 41,5 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (32 %) et le fioul (24 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 54 |
| Total ménages | 83 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,2 % |
| 1 voiture | 31 | 37,3 % |
| 2 voitures ou plus | 51 | 61,4 % |
Motorisation des ménages: 1 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 61 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 84,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 70 | 64 | 2 | 4 |
| 1975 | 78 | 60 | 14 | 4 |
| 1982 | 88 | 65 | 18 | 5 |
| 1990 | 88 | 69 | 14 | 5 |
| 1999 | 98 | 69 | 23 | 6 |
| 2006 | 105 | 79 | 22 | 4 |
| 2011 | 103 | 73 | 19 | 11 |
| 2016 | 115 | 83 | 28 | 3 |
| 2022 | 115 | 83 | 25 | 8 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 70 à 115 logements, soit +64 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 16,7 % |
| Classe D | 5 | 27,8 % |
| Classe E | 2 | 11,1 % |
| Classe F | 3 | 16,7 % |
| Classe G | 5 | 27,8 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 28 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 11,1 % |
| Classe B | 6 | 33,3 % |
| Classe C | 6 | 33,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 11,1 % |
| Classe G | 2 | 11,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 347 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 440 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 239 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 235 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 174 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 440 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 174 kWh/m²/an (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brutelles (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
115 logements recensés à Brutelles, répartis entre 83 résidences principales, 25 secondaires et 8 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 97,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. Brutelles se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 20 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à proximité immédiate du littoral picard (7 km).
Brutelles compte une très forte proportion de propriétaires occupants (79,3 %), le locatif ne représentant que 18,3 %.
Le parc ancien occupe une place forte à Brutelles: 25,9 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Brutelles, le parc fait moins bien que le repère national: D et 330 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 44,4 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (41,5 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Brutelles entre 2016 et 2022 (0,0 %). 61,4 % des ménages de Brutelles disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune nordiste, entre plaines et littoral — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: à 20 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à proximité immédiate du littoral picard (7 km) — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.