Parc à forte empreinte de résidence secondaire (40 % du parc) avec 762 logements au total.
60,5 % de part de propriétaires à Tully, commune de population comparable à 9 km
303 résidences secondaires sur un parc de 762 logements (soit 39,8 %): le caractère de villégiature de Lanchères est net. La typologie majoritaire est la maison individuelle (69,7 %), complétée par 30,3 % d'appartements. La commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 11 m), à environ 5 km du littoral picard.
Lanchères compte une très forte proportion de propriétaires occupants (85,6 %), le locatif ne représentant que 11,9 %.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 14,1 % du parc date d'avant 1919, 13,3 % d'après 2006. DPE: classe E dominante et 311 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 34,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (51,1 %).
Lanchères affiche une croissance de son parc de +10,6 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Lanchères: 51,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition communale des Hauts-de-France. Lanchères est en contexte de plaine (altitude moyenne: 11 m), à environ 5 km du littoral picard, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 762 logements dont 398 résidences principales, 303 résidences secondaires et 61 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 762 logements: 52 % sont habités en permanence, 40 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (30 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 694 | 689 | 762 |
| Rés. principales | 419 | 390 | 398 |
| Rés. secondaires | 236 | 259 | 303 |
| Vacants | 39 | 40 | 61 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,6 % de propriétaires, 11,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 41 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 285 à 762 logements, soit +167 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 56 | 55 | 53 | 67 | 45 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 21 | 20 | 20 | 30 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 69 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en E, 9 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (45 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 322 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 203 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0