Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 123 logements au total.
Écleux (215 hab., à 8 km) présente 76,0 % de part de propriétaires
Au millésime 2022, la commune compte 31 résidences secondaires dans son parc, soit 25,2 % — un niveau élevé. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 87,8 % de maisons individuelles (108 unités). L'environnement communal: au cœur des plateaux et forêts comtois, à 308 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La structure d'occupation de Buffard est caractéristique des communes de propriétaires (86,0 %).
Le bâti de Buffard est notablement ancien: 46,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe C dominante et 254 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 23,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (62,9 %).
Construction résidentielle soutenue: le parc a progressé de +16,0 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Buffard: 48,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Buffard est au cœur des plateaux et forêts comtois, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: à 308 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 123 logements dont 89 résidences principales, 31 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 72 % de résidences principales, 25 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 123 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (46 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 46 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 114 | 106 | 123 |
| Rés. principales | 78 | 71 | 89 |
| Rés. secondaires | 23 | 19 | 31 |
| Vacants | 14 | 17 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,0 % de propriétaires, 12,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (63 %), 17 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 88 à 123 logements, soit +40 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 16 | 12 | 16 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 38 % des logements et 38 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe C, 85 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 307 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 194 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Buffard (prix au m², ventes DVF, tendance).