01 Le parc de logements
Le parc comprend 43 logements dont 33 résidences principales, 10 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 33 | 76,7 % |
| Résidences secondaires | 10 | 23,3 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Sur les 43 logements recensés, 77 % sont occupés à l'année, 23 % servent de résidence secondaire et 0 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 60,6 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 1 | 3,0 % |
| 1971-1990 | 6 | 18,2 % |
| 1991-2005 | 5 | 15,2 % |
| 2006-2019 | 1 | 3,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (61 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 61 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 1 | 3,0 % |
| 4 pièces | 6 | 18,2 % |
| 5 pièces ou plus | 26 | 78,8 % |
Le parc compte 5,5 pièces en moyenne par logement, avec 79 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 45 | 41 | 43 |
| Rés. principales | 30 | 31 | 33 |
| Rés. secondaires | 14 | 10 | 10 |
| Vacants | 1 | 0 | 0 |
Chatelay (99 hab., à 12 km) présente 61,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 30 | 90,9 % |
| Locataires (privé) | 3 | 9,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 91,2 %, locataires 8,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 15,2 % |
| Électricité | 1 | 3,0 % |
| Autre (bois…) | 27 | 81,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 82 % au autres sources (bois notamment), 3 % en électricité, 15 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 23 |
| Total ménages | 33 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 14 | 42,4 % |
| 2 voitures ou plus | 18 | 54,5 % |
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 81,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 40 | 19 | 15 | 6 |
| 1975 | 42 | 18 | 18 | 6 |
| 1982 | 41 | 24 | 11 | 6 |
| 1990 | 39 | 29 | 10 | 0 |
| 1999 | 42 | 28 | 12 | 2 |
| 2006 | 39 | 26 | 10 | 3 |
| 2011 | 45 | 30 | 14 | 1 |
| 2016 | 41 | 31 | 10 | 0 |
| 2022 | 43 | 33 | 10 | 0 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 40 logements, le total atteint 43 en 2022 (+8 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 11,1 % |
| Classe D | 3 | 33,3 % |
| Classe E | 2 | 22,2 % |
| Classe F | 2 | 22,2 % |
| Classe G | 1 | 11,1 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 11 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 22,2 % |
| Classe B | 4 | 44,4 % |
| Classe C | 2 | 22,2 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 11,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (44 %), 89 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 287 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 254 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 287 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 254 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 2 | 1 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (291 kWh/m²/an), les appartements ? (190) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mesmay (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 43 logements dont 33 résidences principales, 10 résidences secondaires et 0 vacants, Mesmay combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 93,0 % du parc. La commune est dans la tradition des communes de Franche-Comté, à 305 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Mesmay (91,2 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 60,6 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 280 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 33,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (81,8 % des résidences principales).
Mesmay affiche une croissance de son parc de +4,9 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Mesmay: 54,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Mesmay est dans la tradition des communes de Franche-Comté. Le contexte naturel (à 305 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.