01 Le parc de logements
Le parc comprend 112 logements dont 90 résidences principales, 14 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 90 | 80,4 % |
| Résidences secondaires | 14 | 12,5 % |
| Logements vacants | 8 | 7,1 % |
Sur les 112 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 26,7 % |
| 1919-1945 | 10 | 11,1 % |
| 1946-1970 | 9 | 10,0 % |
| 1971-1990 | 13 | 14,4 % |
| 1991-2005 | 19 | 21,1 % |
| 2006-2019 | 15 | 16,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 27 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 3,3 % |
| 3 pièces | 14 | 15,6 % |
| 4 pièces | 9 | 10,0 % |
| 5 pièces ou plus | 64 | 71,1 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 71 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 103 | 112 | 112 |
| Rés. principales | 77 | 89 | 90 |
| Rés. secondaires | 18 | 14 | 14 |
| Vacants | 8 | 9 | 8 |
73,1 % de part de propriétaires à La Chapelle-sur-Furieuse, commune de population comparable à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 66 | 73,3 % |
| Locataires (privé) | 19 | 21,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 5,6 % |
Occupation des résidences principales — 73,1 % appartiennent à leurs occupants, 21,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 28 | 31,1 % |
| Électricité | 22 | 24,4 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,1 % |
| Autre (bois…) | 39 | 43,3 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (31 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 52 |
| Total ménages | 90 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 4,4 % |
| 1 voiture | 33 | 36,7 % |
| 2 voitures ou plus | 53 | 58,9 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 93,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 49 | 34 | 10 | 5 |
| 1975 | 51 | 39 | 11 | 1 |
| 1982 | 60 | 47 | 13 | 0 |
| 1990 | 66 | 48 | 16 | 2 |
| 1999 | 81 | 61 | 18 | 2 |
| 2006 | 94 | 72 | 14 | 8 |
| 2011 | 103 | 77 | 18 | 8 |
| 2016 | 112 | 89 | 14 | 9 |
| 2022 | 112 | 90 | 14 | 8 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 49 logements à l'origine, 112 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 11 | 12 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 9,1 % |
| Classe C | 4 | 36,4 % |
| Classe D | 4 | 36,4 % |
| Classe E | 1 | 9,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 36 % des logements et 45 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 27,3 % |
| Classe B | 3 | 27,3 % |
| Classe C | 1 | 9,1 % |
| Classe D | 3 | 27,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 27 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 204 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 88 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 172 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 204 kWh/m²/an, contre 88 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 116 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 2 | 2 |
| Classe D | 1 | 3 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 211 kWh/m²/an côté maisons, ? à 166 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chay (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Chay dispose d'un parc de 112 logements mêlant résidences principales (80,4 %), secondaires (12,5 %) et vacants (7,1 %). 83,0 % de maisons pour 17,0 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Pour mémoire, Chay est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, sur un relief modérément vallonné, à 299 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon l'INSEE, 73,1 % des résidences principales de Chay sont occupées par leurs propriétaires, 21,5 % par des locataires.
Parc notablement ancien à Chay: 26,7 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe C en tête et 191 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (43,3 %).
Le parc de Chay est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 58,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du tissu villageois franc-comtois. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 299 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.