Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 56 logements recensés.
En comparaison, Sorel (à 8 km) enregistre 61,8 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 pointent 12,5 % de logements vacants à Bus (7 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 94,6 % du parc. Ce contexte résidentiel — Bus est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 125 m) — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 89,8 % des résidences principales de Bus sont occupées par leur propriétaire, contre 6,1 % de locataires.
Le parc compte 20,4 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Le parc de Bus présente un profil énergétique médian: classe D, 202 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Mode de chauffage dominant: fioul (44,9 %).
Le parc de Bus a progressé de +9,8 % entre 2016 et 2022. 49,0 % des ménages de Bus disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bus est une commune des plaines flamandes. Côté topographie, Bus se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 125 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 56 logements dont 49 résidences principales, 0 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 56 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 53 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 2 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 53 | 51 | 56 |
| Rés. principales | 42 | 47 | 49 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 0 |
| Vacants | 10 | 4 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,8 % de propriétaires face à 6,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le fioul équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (45 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 43 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 53 logements à l'origine, 56 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 55 % des logements et 27 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 55 % des diagnostics et 73 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 215 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 215 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0