01 Le parc de logements
Le parc comprend 237 logements dont 214 résidences principales, 8 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 214 | 90,3 % |
| Résidences secondaires | 8 | 3,4 % |
| Logements vacants | 15 | 6,3 % |
Sur les 237 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 45 | 21,5 % |
| 1919-1945 | 19 | 9,1 % |
| 1946-1970 | 25 | 12,0 % |
| 1971-1990 | 49 | 23,4 % |
| 1991-2005 | 29 | 13,9 % |
| 2006-2019 | 42 | 20,1 % |
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (23 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 7 | 3,3 % |
| 3 pièces | 20 | 9,3 % |
| 4 pièces | 31 | 14,5 % |
| 5 pièces ou plus | 156 | 72,9 % |
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 73 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 216 | 232 | 237 |
| Rés. principales | 192 | 210 | 214 |
| Rés. secondaires | 13 | 13 | 8 |
| Vacants | 10 | 9 | 15 |
La part de propriétaires atteint 89,1 % à Bellancourt, commune de 494 hab. à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 191 | 89,3 % |
| Locataires (privé) | 15 | 7,0 % |
| Locataires HLM | 3 | 1,4 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 89,2 % de propriétaires occupants, 8,4 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 74 | 34,7 % |
| Électricité | 45 | 21,1 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 91 | 42,7 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 43 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 35 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 29 |
| 10 ans ou plus | 158 |
| Total ménages | 214 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 42 |
| Sous-occupation accentuée | 47 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 4,2 % |
| 1 voiture | 67 | 31,3 % |
| 2 voitures ou plus | 138 | 64,5 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 64 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 87,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 142 | 114 | 26 | 2 |
| 1975 | 145 | 112 | 22 | 11 |
| 1982 | 157 | 118 | 27 | 12 |
| 1990 | 172 | 128 | 32 | 12 |
| 1999 | 181 | 158 | 17 | 6 |
| 2006 | 193 | 173 | 15 | 5 |
| 2011 | 216 | 192 | 13 | 10 |
| 2016 | 232 | 210 | 13 | 9 |
| 2022 | 237 | 214 | 8 | 15 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 142 logements, le total atteint 237 en 2022 (+67 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 14 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 23,5 % |
| Classe D | 6 | 35,3 % |
| Classe E | 3 | 17,6 % |
| Classe F | 2 | 11,8 % |
| Classe G | 2 | 11,8 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 35 % des logements et 24 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 29,4 % |
| Classe B | 4 | 23,5 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 17,6 % |
| Classe E | 1 | 5,9 % |
| Classe F | 2 | 11,8 % |
| Classe G | 2 | 11,8 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (29 %), 53 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 240 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 238 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 207 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 190 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 240 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 190 pour le bâti 2001-2012.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bussus-Bussuel (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Bussus-Bussuel s'établit à 237 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (90,3 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 99,2 % du parc se compose de maisons (235 unités). La commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 77 m), dans l'arrière-pays du littoral picard, à 33 km environ.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 89,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 21,4 % du parc date d'avant 1919, 20,0 % d'après 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 233 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 23,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (42,7 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,2 %). La multi-motorisation est la norme à Bussus-Bussuel: 64,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Bussus-Bussuel est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Bussus-Bussuel se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 77 m), dans l'arrière-pays du littoral picard, à 33 km environ, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.