01 Le parc de logements
Le parc comprend 164 logements dont 154 résidences principales, 4 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 154 | 93,9 % |
| Résidences secondaires | 4 | 2,4 % |
| Logements vacants | 5 | 3,0 % |
Sur les 164 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 22 | 14,7 % |
| 1919-1945 | 12 | 8,0 % |
| 1946-1970 | 13 | 8,7 % |
| 1971-1990 | 50 | 33,3 % |
| 1991-2005 | 23 | 15,3 % |
| 2006-2019 | 30 | 20,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,3 % |
| 3 pièces | 8 | 5,2 % |
| 4 pièces | 30 | 19,4 % |
| 5 pièces ou plus | 115 | 74,2 % |
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 74 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 147 | 154 | 164 |
| Rés. principales | 135 | 144 | 154 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 4 |
| Vacants | 5 | 5 | 5 |
Commune voisine de taille comparable, Coisy (8 km) affiche 81,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 136 | 88,3 % |
| Locataires (privé) | 16 | 10,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,3 % de propriétaires face à 10,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 47 | 30,5 % |
| Électricité | 54 | 35,1 % |
| Gaz bouteille | 15 | 9,7 % |
| Autre (bois…) | 38 | 24,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (35 %), 35 % d'électricité et 31 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 26 |
| 10 ans ou plus | 103 |
| Total ménages | 154 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 40 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 3,9 % |
| 1 voiture | 44 | 28,6 % |
| 2 voitures ou plus | 105 | 68,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 29 % à une voiture, 68 % multi-motorisés. Par ailleurs, 90,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 74 | 58 | 10 | 6 |
| 1975 | 75 | 64 | 4 | 7 |
| 1982 | 99 | 86 | 6 | 7 |
| 1990 | 111 | 105 | 6 | 0 |
| 1999 | 126 | 117 | 7 | 2 |
| 2006 | 139 | 127 | 7 | 5 |
| 2011 | 147 | 135 | 7 | 5 |
| 2016 | 154 | 144 | 6 | 5 |
| 2022 | 164 | 154 | 4 | 5 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 74 à 164 logements, soit +122 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 8,3 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 7 | 29,2 % |
| Classe D | 10 | 41,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 12,5 % |
| Classe G | 2 | 8,3 % |
Distribution DPE sur 24 diagnostics: la majorité se situe en classe D (42 %), avec 38 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 20,8 % |
| Classe B | 7 | 29,2 % |
| Classe C | 2 | 8,3 % |
| Classe D | 5 | 20,8 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 12,5 % |
| Classe G | 2 | 8,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (29 %), 58 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 255 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 176 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 214 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 167 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 40 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 255 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 40 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 7 | 0 |
| Classe D | 9 | 1 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (201 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (201).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bussy-lès-Daours (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Bussy-lès-Daours s'établit à 164 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (93,9 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,8 %). Le cadre local de Bussy-lès-Daours est une commune des plaines flamandes, à basse altitude (56 m), dans un relief de plaine.
Selon les données INSEE, 88,3 % des résidences principales de Bussy-lès-Daours sont détenues par leurs occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 14,7 % avant 1919 et 20,0 % depuis 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 201 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 20,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (35,1 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+6,5 %). La multi-motorisation est la norme à Bussy-lès-Daours: 68,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune des plaines flamandes — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Bussy-lès-Daours s'inscrit dans un territoire à basse altitude (56 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.