01 Le parc de logements
Le parc comprend 131 logements dont 122 résidences principales, 4 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 122 | 93,1 % |
| Résidences secondaires | 4 | 3,1 % |
| Logements vacants | 5 | 3,8 % |
Parmi les 131 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 22 | 18,2 % |
| 1919-1945 | 15 | 12,4 % |
| 1946-1970 | 18 | 14,9 % |
| 1971-1990 | 18 | 14,9 % |
| 1991-2005 | 24 | 19,8 % |
| 2006-2019 | 24 | 19,8 % |
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (20 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 3,3 % |
| 3 pièces | 1 | 0,8 % |
| 4 pièces | 35 | 28,9 % |
| 5 pièces ou plus | 81 | 66,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 126 | 135 | 131 |
| Rés. principales | 111 | 119 | 122 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 4 |
| Vacants | 12 | 14 | 5 |
Nuisement-sur-Coole (384 hab., à 8 km) présente 84,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 93 | 76,2 % |
| Locataires (privé) | 24 | 19,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 3,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 76,8 % de propriétaires occupants, 19,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 34 | 28,1 % |
| Électricité | 40 | 33,1 % |
| Gaz bouteille | 5 | 4,1 % |
| Autre (bois…) | 42 | 34,7 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (28 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 19 |
| 10 ans ou plus | 76 |
| Total ménages | 122 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 36 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 6,6 % |
| 1 voiture | 39 | 32,0 % |
| 2 voitures ou plus | 75 | 61,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 32 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 87,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 90 | 73 | 3 | 14 |
| 1975 | 78 | 64 | 6 | 8 |
| 1982 | 83 | 74 | 8 | 1 |
| 1990 | 91 | 76 | 7 | 8 |
| 1999 | 85 | 79 | 3 | 3 |
| 2006 | 106 | 99 | 3 | 3 |
| 2011 | 126 | 111 | 3 | 12 |
| 2016 | 135 | 119 | 2 | 14 |
| 2022 | 131 | 122 | 4 | 5 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 90 à 131, soit +46 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 11 | 14 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 7,7 % |
| Classe B | 2 | 7,7 % |
| Classe C | 5 | 19,2 % |
| Classe D | 8 | 30,8 % |
| Classe E | 4 | 15,4 % |
| Classe F | 5 | 19,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 31 % des logements et 35 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 26,9 % |
| Classe B | 10 | 38,5 % |
| Classe C | 2 | 7,7 % |
| Classe D | 3 | 11,5 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 4 | 15,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 38 % des diagnostics et 73 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 242 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 211 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 221 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 175 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 56 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 242 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 56 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bussy-Lettrée (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Bussy-Lettrée s'établit à 131 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (93,1 %). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Côté cadre local, Bussy-Lettrée est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, en plaine, à 147 m d'altitude.
La structure d'occupation de Bussy-Lettrée est caractéristique des communes de propriétaires (76,8 %).
L'ancienneté du parc de Bussy-Lettrée mêle deux époques — 18,0 % avant 1919, 19,7 % après 2006. Le parc de Bussy-Lettrée présente un profil énergétique médian: classe D, 209 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 19,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (34,7 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-3,0 %). Profil fortement motorisé: 61,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne dans lequel s'inscrit Bussy-Lettrée. Le parc résidentiel de Bussy-Lettrée s'inscrit dans un territoire en plaine, à 147 m d'altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 122 résidences principales de Bussy-Lettrée et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.