01 Le parc de logements
Le parc comprend 119 logements dont 109 résidences principales, 3 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 109 | 91,6 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2,5 % |
| Logements vacants | 7 | 5,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 119 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 31 | 28,4 % |
| 1919-1945 | 5 | 4,6 % |
| 1946-1970 | 8 | 7,3 % |
| 1971-1990 | 28 | 25,7 % |
| 1991-2005 | 20 | 18,3 % |
| 2006-2019 | 17 | 15,6 % |
Structure du bâti par époque: 28 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (28 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 3,7 % |
| 3 pièces | 8 | 7,3 % |
| 4 pièces | 19 | 17,4 % |
| 5 pièces ou plus | 78 | 71,6 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 72 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 108 | 113 | 119 |
| Rés. principales | 103 | 105 | 109 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 3 |
| Vacants | 3 | 6 | 7 |
À Fresnay-Le-Long, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 83,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 95 | 87,2 % |
| Locataires (privé) | 12 | 11,0 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,9 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 87,0 %, locataires 12,0 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 23 | 21,3 % |
| Électricité | 27 | 25,0 % |
| Gaz bouteille | 8 | 7,4 % |
| Autre (bois…) | 50 | 46,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 46 % au autres sources (bois notamment), 25 % pour électricité, 21 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 74 |
| Total ménages | 109 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 28 |
| Sous-occupation accentuée | 28 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 2,8 % |
| 1 voiture | 35 | 32,1 % |
| 2 voitures ou plus | 70 | 64,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 64 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 55 | 52 | 1 | 2 |
| 1975 | 58 | 47 | 6 | 5 |
| 1982 | 80 | 73 | 4 | 3 |
| 1990 | 80 | 72 | 5 | 3 |
| 1999 | 91 | 88 | 3 | 0 |
| 2006 | 98 | 94 | 3 | 1 |
| 2011 | 108 | 103 | 2 | 3 |
| 2016 | 113 | 105 | 2 | 6 |
| 2022 | 119 | 109 | 3 | 7 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 55 à 119, soit +116 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 11,8 % |
| Classe D | 7 | 41,2 % |
| Classe E | 4 | 23,5 % |
| Classe F | 2 | 11,8 % |
| Classe G | 2 | 11,8 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 41 % des logements et 12 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,9 % |
| Classe B | 5 | 29,4 % |
| Classe C | 3 | 17,6 % |
| Classe D | 3 | 17,6 % |
| Classe E | 2 | 11,8 % |
| Classe F | 2 | 11,8 % |
| Classe G | 1 | 5,9 % |
Répartition climat du parc: B concentre 29 % des diagnostics et 53 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 232 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 341 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 191 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 285 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 341 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 191 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 7 | 0 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Performance comparée: maisons classées D (263), appartements classés E (285), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Butot (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Butot dispose de 119 logements, dont 109 résidences principales (91,6 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,6 % de maisons. À l'échelle locale, Butot est caractéristique du maillage rural normand, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 171 m, dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 37 km environ — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Butot — 12,0 % seulement contre 87,0 % de propriétaires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Butot: 28,4 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 265 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 23,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 46,3 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +5,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Butot: 64,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Butot est caractéristique du maillage rural normand — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 171 m, dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 37 km environ nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (109 résidences principales de Butot) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.