01 Le parc de logements
Le parc comprend 439 logements dont 418 résidences principales, 2 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 418 | 95,2 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,5 % |
| Logements vacants | 19 | 4,3 % |
Sur les 439 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 72 | 17,4 % |
| 1919-1945 | 17 | 4,1 % |
| 1946-1970 | 28 | 6,8 % |
| 1971-1990 | 126 | 30,5 % |
| 1991-2005 | 72 | 17,4 % |
| 2006-2019 | 98 | 23,7 % |
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (31 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,5 % |
| 2 pièces | 1 | 0,2 % |
| 3 pièces | 25 | 6,0 % |
| 4 pièces | 89 | 21,2 % |
| 5 pièces ou plus | 302 | 72,1 % |
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 72 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 380 | 404 | 439 |
| Rés. principales | 362 | 383 | 418 |
| Rés. secondaires | 8 | 4 | 2 |
| Vacants | 10 | 17 | 19 |
Émanville, commune de taille similaire à 6 km, affiche 85,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 368 | 88,0 % |
| Locataires (privé) | 44 | 10,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 1,4 % |
Occupation des résidences principales — 88,1 % appartiennent à leurs occupants, 10,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 5 | 1,2 % |
| Fioul | 75 | 17,9 % |
| Électricité | 153 | 36,5 % |
| Gaz bouteille | 30 | 7,2 % |
| Autre (bois…) | 156 | 37,2 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (37 %) et le fioul (18 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 22 |
| 2 à 4 ans | 64 |
| 5 à 9 ans | 79 |
| 10 ans ou plus | 253 |
| Total ménages | 418 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 59 |
| Sous-occupation accentuée | 148 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 3,1 % |
| 1 voiture | 135 | 32,3 % |
| 2 voitures ou plus | 270 | 64,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 65 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 154 | 141 | 5 | 8 |
| 1975 | 173 | 149 | 9 | 15 |
| 1982 | 239 | 217 | 10 | 12 |
| 1990 | 278 | 261 | 5 | 12 |
| 1999 | 310 | 294 | 10 | 6 |
| 2006 | 346 | 331 | 5 | 10 |
| 2011 | 380 | 362 | 8 | 10 |
| 2016 | 404 | 383 | 4 | 17 |
| 2022 | 439 | 418 | 2 | 19 |
Trajectoire de long terme: 154 logements en 1968, 439 en 2022 (+185 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 23 | 20 | 31 | 18 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 7,8 % |
| Classe B | 4 | 5,2 % |
| Classe C | 15 | 19,5 % |
| Classe D | 19 | 24,7 % |
| Classe E | 15 | 19,5 % |
| Classe F | 13 | 16,9 % |
| Classe G | 5 | 6,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (25 %), 32 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 22,1 % |
| Classe B | 25 | 32,5 % |
| Classe C | 12 | 15,6 % |
| Classe D | 7 | 9,1 % |
| Classe E | 4 | 5,2 % |
| Classe F | 10 | 13,0 % |
| Classe G | 2 | 2,6 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 32 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 265 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 275 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 236 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 211 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 175 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 61 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 275 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 61 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 14 | 1 |
| Classe D | 19 | 0 |
| Classe E | 15 | 0 |
| Classe F | 13 | 0 |
| Classe G | 4 | 1 |
Côté maisons, la dominante est ? (223 kWh/m²/an); côté appartements, ? (403).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sierville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Sierville rassemble 439 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (418 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,5 %). Côté cadre local, Sierville est au cœur du bocage normand, dans les collines, à une altitude moyenne de 167 m, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (39 km).
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 88,1 % des résidences principales de Sierville sont occupées par leur propriétaire, contre 10,5 % de locataires.
L'ancienneté du parc de Sierville mêle deux époques — 17,5 % avant 1919, 23,8 % après 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (227 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 23,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (37,2 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+8,7 %). Profil fortement motorisé: 64,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Sierville est au cœur du bocage normand. Le parc résidentiel de Sierville s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 167 m, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (39 km).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.