Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 122 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Yonval (5 km) affiche 83,8 %
Répartition du parc de Cahon: 75,4 % de résidences principales, 15,6 % de secondaires et 9,0 % de vacants sur un total de 122 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,4 %). Le cadre local de Cahon est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 33 m), dans l'arrière-pays proche du littoral picard, à 15 km.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 74,7 % de propriétaires, 20,7 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 25,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (338 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 45,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 40,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+8,9 %). 53,3 % des ménages de Cahon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais dans lequel s'inscrit Cahon. Côté topographie, Cahon se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 33 m), dans l'arrière-pays proche du littoral picard, à 15 km, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 122 logements dont 92 résidences principales, 19 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 75 % de résidences principales, 16 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 122 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 110 | 112 | 122 |
| Rés. principales | 88 | 83 | 92 |
| Rés. secondaires | 14 | 18 | 19 |
| Vacants | 8 | 11 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 74,7 % appartiennent à leurs occupants, 20,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 40 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 33 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 12 % sans voiture, 36 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 84 logements en 1968, 122 en 2022 (+45 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 15 | 13 | 16 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 22 diagnostics: la majorité se situe en classe E (32 %), avec 9 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 50 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 287 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 287 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cahon (prix au m², ventes DVF, tendance).