Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 296 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 65,0 % à Saigneville, commune de 344 hab. à 5 km
Le parc de Miannay s'élève à 296 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (86,1 %, soit 255 logements habités à titre permanent). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,7 % de maisons. Miannay est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 55 m, en retrait du littoral picard, à environ 16 km.
Parc très largement détenu par ses occupants: 86,1 % de propriétaires contre 12,4 % de locataires. Part du parc social: 2,0 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc de Miannay mêle deux époques — 24,3 % avant 1919, 12,2 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 290 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 41,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (44,7 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,9 % entre 2016 et 2022. 57,6 % des ménages de Miannay disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le maillage des communes des Hauts-de-France dans lequel s'inscrit Miannay. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 55 m, en retrait du littoral picard, à environ 16 km — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 296 logements dont 255 résidences principales, 22 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 296 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 24 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (24 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 270 | 277 | 296 |
| Rés. principales | 233 | 234 | 255 |
| Rés. secondaires | 13 | 15 | 22 |
| Vacants | 24 | 28 | 19 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 86,1 % de propriétaires occupants, 12,4 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 187 logements en 1968, 296 en 2022 (+58 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 31 | 25 | 38 | 21 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (30 %), 11 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe B, 59 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 384 kWh/m²/an, contre 157 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 227 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Miannay (prix au m², ventes DVF, tendance).