01 Le parc de logements
Le parc comprend 292 logements dont 244 résidences principales, 32 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 244 | 83,6 % |
| Résidences secondaires | 32 | 11,0 % |
| Logements vacants | 15 | 5,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 11 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 292 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 64 | 26,1 % |
| 1919-1945 | 34 | 13,9 % |
| 1946-1970 | 32 | 13,1 % |
| 1971-1990 | 49 | 20,0 % |
| 1991-2005 | 34 | 13,9 % |
| 2006-2019 | 32 | 13,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 26 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 11 | 4,5 % |
| 3 pièces | 28 | 11,4 % |
| 4 pièces | 81 | 33,1 % |
| 5 pièces ou plus | 125 | 51,0 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 283 | 293 | 292 |
| Rés. principales | 226 | 242 | 244 |
| Rés. secondaires | 36 | 28 | 32 |
| Vacants | 22 | 22 | 15 |
Cambron, commune de taille similaire à 6 km, affiche 71,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 205 | 84,0 % |
| Locataires (privé) | 37 | 15,2 % |
| Locataires HLM | 2 | 0,8 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,4 % |
Structure d'occupation: propriétaires 83,8 %, locataires 15,8 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 85 | 34,7 % |
| Électricité | 55 | 22,4 % |
| Gaz bouteille | 7 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 98 | 40,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (35 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 34 |
| 5 à 9 ans | 34 |
| 10 ans ou plus | 159 |
| Total ménages | 244 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 23 |
| Sous-occupation modérée | 51 |
| Sous-occupation accentuée | 61 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 28 | 11,5 % |
| 1 voiture | 95 | 38,9 % |
| 2 voitures ou plus | 121 | 49,6 % |
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 75,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 182 | 163 | 10 | 9 |
| 1975 | 198 | 165 | 20 | 13 |
| 1982 | 216 | 174 | 23 | 19 |
| 1990 | 228 | 188 | 28 | 12 |
| 1999 | 240 | 200 | 30 | 10 |
| 2006 | 261 | 216 | 29 | 16 |
| 2011 | 283 | 226 | 36 | 22 |
| 2016 | 293 | 242 | 28 | 22 |
| 2022 | 292 | 244 | 32 | 15 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 182 à 292 logements, soit +60 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 37 | 33 | 34 | 28 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 4,8 % |
| Classe C | 4 | 9,5 % |
| Classe D | 6 | 14,3 % |
| Classe E | 9 | 21,4 % |
| Classe F | 7 | 16,7 % |
| Classe G | 14 | 33,3 % |
Le graphique décompose les 42 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en G, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 9,5 % |
| Classe B | 14 | 33,3 % |
| Classe C | 12 | 28,6 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 5 | 11,9 % |
| Classe G | 7 | 16,7 % |
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 365 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 337 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 267 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 190 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 111 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 365 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 111 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 5 | 1 |
| Classe E | 8 | 1 |
| Classe F | 7 | 0 |
| Classe G | 13 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (322 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (304).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Quesnoy-le-Montant (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Quesnoy-le-Montant est le village ayant le plus de passoires thermiques du département Somme. (sur 197 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Au recensement 2022, Quesnoy-le-Montant compte 292 logements répartis entre les trois statuts (principal 83,6 %, secondaire 11,0 %, vacant 5,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 96,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Quesnoy-le-Montant se situe dans un environnement au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 56 m d'altitude en moyenne, en retrait du littoral picard, à environ 14 km.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 83,8 % des résidences principales de Quesnoy-le-Montant sont occupées par leur propriétaire, contre 15,8 % de locataires.
Le bâti de Quesnoy-le-Montant est notablement ancien: 26,2 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Quesnoy-le-Montant, le parc fait moins bien que le repère national: G et 321 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 50,0 %. 40,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Quesnoy-le-Montant varie peu sur la période 2016–2022. 49,6 % des ménages de Quesnoy-le-Montant disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du bassin minier et des plaines du Nord dans lequel s'inscrit Quesnoy-le-Montant. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 56 m d'altitude en moyenne, en retrait du littoral picard, à environ 14 km — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (244 résidences principales de Quesnoy-le-Montant) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.