Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 113 logements recensés.
Lagardiolle (238 hab., à 3 km) présente 70,8 % de part de propriétaires
Une part importante des 113 logements de Cahuzac est vacante (15, soit 13,3 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 96,5 % du parc se compose de maisons (109 unités). Côté cadre local, Cahuzac est une commune de l'Occitanie intérieure, à 237 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Rares sont les locataires à Cahuzac — 17,6 % seulement contre 81,2 % de propriétaires. Le logement social occupe une place de 2,2 % dans le parc de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (15,7 % avant 1919) et constructions récentes (28,1 % après 2006). Bonne tenue énergétique du parc de Cahuzac: classe C en tête et consommation moyenne (177 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. 43,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Cahuzac affiche une croissance de son parc de +14,1 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Cahuzac: 49,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Cahuzac est une commune de l'Occitanie intérieure — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (à 237 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 113 logements dont 89 résidences principales, 9 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 113 logements: 79 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 28 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 28 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 66 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 79 | 99 | 113 |
| Rés. principales | 71 | 86 | 89 |
| Rés. secondaires | 1 | 9 | 9 |
| Vacants | 6 | 4 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,2 % de propriétaires face à 17,6 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (43 %), 37 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 45 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 38 logements, le total atteint 113 en 2022 (+197 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 13 | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 18 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en C, 50 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 305 kWh/m²/an, contre 134 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 171 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (137), appartements classés ? (266), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cahuzac (prix au m², ventes DVF, tendance).