Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 438 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Fresnicourt-Le-Dolmen (3 km) affiche 79,1 %
D'après l'INSEE (2022), Servins dispose de 438 logements, dont 94,5 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,6 % de maisons individuelles. Servins est une commune nordiste, entre plaines et littoral, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 162 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 79,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le parc HLM pèse 10,9 % de l'offre de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 10,9 % du parc date d'avant 1919, 20,1 % d'après 2006. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (200 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 39,8 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +7,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 58,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est une commune nordiste, entre plaines et littoral: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 162 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (414 résidences principales de Servins) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 438 logements dont 414 résidences principales, 0 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 438.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 66 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 378 | 409 | 438 |
| Rés. principales | 356 | 387 | 414 |
| Rés. secondaires | 7 | 0 | 0 |
| Vacants | 14 | 22 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,6 %, locataires 18,9 % — la part HLM s'établit à 11 % des résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 149 à 438, soit +194 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 26 | 19 | 24 | 27 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 96 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en C, 41 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe B, 73 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 313 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 160 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 21 |
| T4 | 22 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Servins (prix au m², ventes DVF, tendance).