01 Le parc de logements
Le parc comprend 81 logements dont 74 résidences principales, 5 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 74 | 91,4 % |
| Résidences secondaires | 5 | 6,2 % |
| Logements vacants | 2 | 2,5 % |
Parmi les 81 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 35,6 % |
| 1919-1945 | 4 | 5,5 % |
| 1946-1970 | 4 | 5,5 % |
| 1971-1990 | 12 | 16,4 % |
| 1991-2005 | 13 | 17,8 % |
| 2006-2019 | 14 | 19,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 36 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,4 % |
| 3 pièces | 5 | 6,8 % |
| 4 pièces | 16 | 21,6 % |
| 5 pièces ou plus | 52 | 70,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (70 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 78 | 81 | 81 |
| Rés. principales | 70 | 73 | 74 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 5 |
| Vacants | 7 | 6 | 2 |
À Saon, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 81,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 67 | 90,5 % |
| Locataires (privé) | 5 | 6,8 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,4 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,4 % |
La répartition du parc occupé: 90,5 % de propriétaires, 8,1 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 2,7 % |
| Fioul | 9 | 12,2 % |
| Électricité | 22 | 29,7 % |
| Gaz bouteille | 5 | 6,8 % |
| Autre (bois…) | 36 | 48,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (49 %), 30 % d'électricité et 12 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 47 |
| Total ménages | 74 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 24 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,7 % |
| 1 voiture | 23 | 31,1 % |
| 2 voitures ou plus | 49 | 66,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 31 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 50 | 45 | 1 | 4 |
| 1975 | 51 | 42 | 3 | 6 |
| 1982 | 48 | 39 | 4 | 5 |
| 1990 | 55 | 50 | 4 | 1 |
| 1999 | 62 | 57 | 2 | 3 |
| 2006 | 66 | 65 | 1 | 0 |
| 2011 | 78 | 70 | 1 | 7 |
| 2016 | 81 | 73 | 2 | 6 |
| 2022 | 81 | 74 | 5 | 2 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 50 logements à l'origine, 81 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 11,1 % |
| Classe C | 4 | 22,2 % |
| Classe D | 3 | 16,7 % |
| Classe E | 6 | 33,3 % |
| Classe F | 1 | 5,6 % |
| Classe G | 2 | 11,1 % |
Le graphique décompose les 18 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en E, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 22,2 % |
| Classe B | 6 | 33,3 % |
| Classe C | 1 | 5,6 % |
| Classe D | 1 | 5,6 % |
| Classe E | 5 | 27,8 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 5,6 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 61 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 368 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 194 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 209 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 182 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 98 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 368 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 98 (après 2012).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Campigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Campigny dispose de 81 logements, dont 74 résidences principales (91,4 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. L'environnement communal: une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, dans la plaine, à une altitude de 57 m, dans l'arrière-pays du littoral du Calvados, à 24 km environ.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 90,5 % des résidences principales de Campigny sont occupées par leur propriétaire, contre 8,1 % de locataires.
Le parc de Campigny porte la trace d'une construction ancienne: 35,6 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 231 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 16,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 48,6 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Campigny entre 2016 et 2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Campigny: 66,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 57 m, dans l'arrière-pays du littoral du Calvados, à 24 km environ — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.