01 Le parc de logements
Le parc comprend 134 logements dont 119 résidences principales, 14 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 119 | 88,8 % |
| Résidences secondaires | 14 | 10,4 % |
| Logements vacants | 1 | 0,7 % |
Parmi les 134 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 1 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 22,7 % |
| 1919-1945 | 7 | 5,9 % |
| 1946-1970 | 6 | 5,0 % |
| 1971-1990 | 46 | 38,7 % |
| 1991-2005 | 11 | 9,2 % |
| 2006-2019 | 22 | 18,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,8 % |
| 2 pièces | 3 | 2,5 % |
| 3 pièces | 10 | 8,3 % |
| 4 pièces | 17 | 14,2 % |
| 5 pièces ou plus | 89 | 74,2 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 74 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 109 | 122 | 134 |
| Rés. principales | 97 | 114 | 119 |
| Rés. secondaires | 8 | 8 | 14 |
| Vacants | 4 | 0 | 1 |
La part de propriétaires atteint 75,7 % à Blay, commune de 354 hab. à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 111 | 93,3 % |
| Locataires (privé) | 8 | 6,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 93,3 % appartiennent à leurs occupants, 6,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 22 | 18,3 % |
| Électricité | 40 | 33,3 % |
| Gaz bouteille | 8 | 6,7 % |
| Autre (bois…) | 50 | 41,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 42 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 18 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 19 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 73 |
| Total ménages | 119 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 36 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 1,7 % |
| 1 voiture | 31 | 26,1 % |
| 2 voitures ou plus | 86 | 72,3 % |
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 26 % avec une voiture et 72 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 84,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 49 | 44 | 2 | 3 |
| 1975 | 46 | 42 | 3 | 1 |
| 1982 | 81 | 75 | 4 | 2 |
| 1990 | 96 | 82 | 4 | 10 |
| 1999 | 100 | 96 | 4 | 0 |
| 2006 | 105 | 96 | 4 | 5 |
| 2011 | 109 | 97 | 8 | 4 |
| 2016 | 122 | 114 | 8 | 0 |
| 2022 | 134 | 119 | 14 | 1 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 49 logements, le total atteint 134 en 2022 (+173 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 10,0 % |
| Classe B | 2 | 10,0 % |
| Classe C | 5 | 25,0 % |
| Classe D | 6 | 30,0 % |
| Classe E | 3 | 15,0 % |
| Classe F | 1 | 5,0 % |
| Classe G | 1 | 5,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 45 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 20,0 % |
| Classe B | 11 | 55,0 % |
| Classe C | 4 | 20,0 % |
| Classe D | 1 | 5,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 55 % des logements relèvent de la classe B, 95 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 212 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 212 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 227 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 63 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 227 kWh/m²/an (1989-2000), minimum 63 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 4 | 1 |
| Classe D | 6 | 0 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (193 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (170).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Agy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 134 logements recensés à Agy, 119 servent de résidence principale (88,8 %) — une structure résolument résidentielle. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,3 % de maisons individuelles. Agy se situe dans un environnement une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, à 58 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (23 km).
Profil fortement patrimonial: 93,3 % des ménages d'Agy sont propriétaires de leur logement.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 22,7 % du parc date d'avant 1919, 18,5 % d'après 2006. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (192 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 10,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (41,7 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Agy a augmenté de +9,8 %. La multi-motorisation est la norme à Agy: 72,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Agy est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — à 58 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (23 km) — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.