01 Le parc de logements
Le parc comprend 206 logements dont 184 résidences principales, 8 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 184 | 89,3 % |
| Résidences secondaires | 8 | 3,9 % |
| Logements vacants | 14 | 6,8 % |
Le graphique détaille la structure des 206 logements: 89 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 14,4 % |
| 1919-1945 | 15 | 8,3 % |
| 1946-1970 | 24 | 13,3 % |
| 1971-1990 | 40 | 22,2 % |
| 1991-2005 | 29 | 16,1 % |
| 2006-2019 | 46 | 25,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 2 | 1,1 % |
| 3 pièces | 34 | 18,5 % |
| 4 pièces | 56 | 30,4 % |
| 5 pièces ou plus | 91 | 49,5 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 167 | 204 | 206 |
| Rés. principales | 152 | 186 | 184 |
| Rés. secondaires | 9 | 4 | 8 |
| Vacants | 6 | 15 | 14 |
La part de propriétaires atteint 77,7 % à Catillon-Fumechon, commune de 542 hab. à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 143 | 77,7 % |
| Locataires (privé) | 23 | 12,5 % |
| Locataires HLM | 17 | 9,2 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,5 % |
La répartition du parc occupé: 77,7 % de propriétaires, 21,9 % de locataires, dont 9 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 26 | 14,1 % |
| Électricité | 84 | 45,7 % |
| Gaz bouteille | 5 | 2,7 % |
| Autre (bois…) | 69 | 37,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (46 %), 46 % d'électricité et 14 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 32 |
| 5 à 9 ans | 26 |
| 10 ans ou plus | 112 |
| Total ménages | 184 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 30 |
| Sous-occupation modérée | 46 |
| Sous-occupation accentuée | 42 |
| Suroccupation modérée | 6 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 5,4 % |
| 1 voiture | 62 | 33,7 % |
| 2 voitures ou plus | 113 | 61,4 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 79,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 102 | 78 | 19 | 5 |
| 1975 | 103 | 74 | 19 | 10 |
| 1982 | 115 | 80 | 30 | 5 |
| 1990 | 133 | 100 | 21 | 12 |
| 1999 | 153 | 117 | 25 | 11 |
| 2006 | 159 | 140 | 11 | 8 |
| 2011 | 167 | 152 | 9 | 6 |
| 2016 | 204 | 186 | 4 | 15 |
| 2022 | 206 | 184 | 8 | 14 |
Trajectoire de long terme: 102 logements en 1968, 206 en 2022 (+102 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 27 | 22 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 3,3 % |
| Classe B | 1 | 1,7 % |
| Classe C | 21 | 35,0 % |
| Classe D | 19 | 31,7 % |
| Classe E | 8 | 13,3 % |
| Classe F | 5 | 8,3 % |
| Classe G | 4 | 6,7 % |
La classe C domine avec 35 % des diagnostics, et 40 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 19 | 31,7 % |
| Classe B | 26 | 43,3 % |
| Classe C | 6 | 10,0 % |
| Classe D | 1 | 1,7 % |
| Classe E | 3 | 5,0 % |
| Classe F | 2 | 3,3 % |
| Classe G | 3 | 5,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (43 %), et 85 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 293 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 252 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 223 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 193 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 157 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 77 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 293 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 77 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 20 | 1 |
| Classe D | 18 | 1 |
| Classe E | 5 | 3 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (205 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (261).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 16 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Campremy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Campremy s'élève à 206 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (89,3 %, soit 184 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 97,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Campremy est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 144 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Parc très largement détenu par ses occupants: 77,7 % de propriétaires contre 21,9 % de locataires. La part HLM atteint 9,2 % dans l'offre de résidences principales.
Le bâti de Campremy s'étend d'un noyau historique (14,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (25,7 % après 2006). Performance énergétique dans la norme: C dominante et 209 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 15,0 %. Au plan énergétique résidentiel, 45,7 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,0 %). Profil fortement motorisé: 61,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 144 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (184 résidences principales de Campremy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.