01 Le parc de logements
Le parc comprend 192 logements dont 185 résidences principales, 3 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 185 | 96,4 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1,6 % |
| Logements vacants | 4 | 2,1 % |
Le graphique détaille la structure des 192 logements: 96 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 46 | 25,6 % |
| 1919-1945 | 19 | 10,6 % |
| 1946-1970 | 26 | 14,4 % |
| 1971-1990 | 45 | 25,0 % |
| 1991-2005 | 21 | 11,7 % |
| 2006-2019 | 23 | 12,8 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 19 | 10,3 % |
| 4 pièces | 59 | 31,9 % |
| 5 pièces ou plus | 106 | 57,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 170 | 181 | 192 |
| Rés. principales | 156 | 160 | 185 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 3 |
| Vacants | 10 | 19 | 4 |
À 7 km, Essuiles (505 hab.) enregistre 80,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 142 | 76,8 % |
| Locataires (privé) | 29 | 15,7 % |
| Locataires HLM | 6 | 3,2 % |
| Logés gratuitement | 8 | 4,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,8 % de propriétaires face à 18,9 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,5 % |
| Fioul | 39 | 21,1 % |
| Électricité | 73 | 39,5 % |
| Gaz bouteille | 9 | 4,9 % |
| Autre (bois…) | 63 | 34,1 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (21 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 130 |
| Total ménages | 185 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 34 |
| Sous-occupation accentuée | 59 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 4,3 % |
| 1 voiture | 68 | 36,8 % |
| 2 voitures ou plus | 109 | 58,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 37 % à une voiture, 59 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 109 | 96 | 7 | 6 |
| 1975 | 115 | 94 | 11 | 10 |
| 1982 | 127 | 111 | 13 | 3 |
| 1990 | 149 | 126 | 15 | 8 |
| 1999 | 157 | 144 | 6 | 7 |
| 2006 | 166 | 155 | 6 | 5 |
| 2011 | 170 | 156 | 4 | 10 |
| 2016 | 181 | 160 | 2 | 19 |
| 2022 | 192 | 185 | 3 | 4 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 109 à 192 logements, soit +76 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 14 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 6 | 15,4 % |
| Classe C | 13 | 33,3 % |
| Classe D | 10 | 25,6 % |
| Classe E | 6 | 15,4 % |
| Classe F | 4 | 10,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (33 %), 49 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 14 | 35,9 % |
| Classe B | 14 | 35,9 % |
| Classe C | 4 | 10,3 % |
| Classe D | 2 | 5,1 % |
| Classe E | 3 | 7,7 % |
| Classe F | 2 | 5,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe A, 82 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 236 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 294 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 165 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 179 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 165 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 119 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 294 kWh/m²/an, contre 119 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 176 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 5 | 1 |
| Classe C | 12 | 1 |
| Classe D | 10 | 0 |
| Classe E | 6 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (197 kWh/m²/an), les appartements ? (110) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 5 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thieux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
192 logements sont décomptés dans le parc de Thieux au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 99,5 % du parc. La commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, dans les collines, à une altitude moyenne de 155 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 76,8 % des résidences principales de Thieux sont occupées par leur propriétaire, contre 18,9 % de locataires. Le segment social représente 3,2 % du parc occupé à titre principal.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 25,6 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Thieux présente un profil énergétique médian: classe C, 193 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 10,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (39,5 % des résidences principales).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+6,1 %). Profil fortement motorisé: 58,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Thieux est dans la tradition communale des Hauts-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. Thieux est dans les collines, à une altitude moyenne de 155 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.