01 Le parc de logements
Le parc comprend 247 logements dont 226 résidences principales, 2 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 226 | 91,5 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,8 % |
| Logements vacants | 18 | 7,3 % |
Parmi les 247 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 39 | 17,5 % |
| 1919-1945 | 28 | 12,6 % |
| 1946-1970 | 41 | 18,4 % |
| 1971-1990 | 50 | 22,4 % |
| 1991-2005 | 34 | 15,2 % |
| 2006-2019 | 31 | 13,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 22 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,9 % |
| 2 pièces | 3 | 1,3 % |
| 3 pièces | 40 | 17,7 % |
| 4 pièces | 68 | 30,1 % |
| 5 pièces ou plus | 113 | 50,0 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 237 | 235 | 247 |
| Rés. principales | 222 | 215 | 226 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 2 |
| Vacants | 10 | 14 | 18 |
Thieux (438 hab., à 5 km) présente 74,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 192 | 85,0 % |
| Locataires (privé) | 31 | 13,7 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,4 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 84,9 %, locataires 14,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 62 | 27,6 % |
| Fioul | 26 | 11,6 % |
| Électricité | 75 | 33,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 60 | 26,7 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 33 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 12 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 33 |
| 5 à 9 ans | 43 |
| 10 ans ou plus | 139 |
| Total ménages | 226 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 45 |
| Sous-occupation accentuée | 54 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 2,7 % |
| 1 voiture | 74 | 32,7 % |
| 2 voitures ou plus | 145 | 64,2 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 64 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 82,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 156 | 119 | 12 | 25 |
| 1975 | 154 | 119 | 23 | 12 |
| 1982 | 169 | 126 | 29 | 14 |
| 1990 | 179 | 145 | 16 | 18 |
| 1999 | 195 | 174 | 14 | 7 |
| 2006 | 205 | 190 | 7 | 8 |
| 2011 | 237 | 222 | 5 | 10 |
| 2016 | 235 | 215 | 6 | 14 |
| 2022 | 247 | 226 | 2 | 18 |
Trajectoire de long terme: 156 logements en 1968, 247 en 2022 (+58 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 25 | 11 | 17 | 20 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 11,1 % |
| Classe C | 10 | 22,2 % |
| Classe D | 15 | 33,3 % |
| Classe E | 6 | 13,3 % |
| Classe F | 5 | 11,1 % |
| Classe G | 4 | 8,9 % |
Le graphique décompose les 45 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 22,2 % |
| Classe B | 13 | 28,9 % |
| Classe C | 7 | 15,6 % |
| Classe D | 6 | 13,3 % |
| Classe E | 4 | 8,9 % |
| Classe F | 4 | 8,9 % |
| Classe G | 1 | 2,2 % |
Répartition climat du parc: B concentre 29 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 306 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 236 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 204 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 181 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 145 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 107 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 306 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 107 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 5 | 0 |
| Classe C | 9 | 1 |
| Classe D | 15 | 0 |
| Classe E | 6 | 0 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (230 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (145).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Catillon-Fumechon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Catillon-Fumechon totalise 247 logements dont 91,5 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,8 %). Côté cadre local, Catillon-Fumechon est une commune des plaines flamandes, à basse altitude (137 m), dans un relief de plaine.
Catillon-Fumechon compte une très forte proportion de propriétaires occupants (84,9 %), le locatif ne représentant que 14,2 %.
La structure par époque du parc est contrastée — 17,4 % avant 1919 et 13,8 % depuis 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (229 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 20,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le électricité chauffe 33,3 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Catillon-Fumechon entre 2016 et 2022 (+5,1 %). Profil fortement motorisé: 64,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Catillon-Fumechon est une commune des plaines flamandes. Le parc résidentiel de Catillon-Fumechon s'inscrit dans un territoire à basse altitude (137 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 226 résidences principales de Catillon-Fumechon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.