Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 540 logements recensés.
Noyers-Saint-Martin (887 hab., à 7 km) présente 68,4 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Wavignies compte 540 logements à l'issue du recensement 2022, dont 516 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 89,8 % de maisons. Wavignies est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 137 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Selon l'INSEE, 74,6 % des résidences principales de Wavignies sont occupées par leurs propriétaires, 25,2 % par des locataires. Au plan locatif social, 15,3 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc de Wavignies combine un noyau ancien (15,7 %) et une couronne plus récente (28,0 % après 2006). Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 184 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). 10,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: électricité (35,7 %).
Dynamique de construction marquée: +16,4 % de logements en plus entre 2016 et 2022. 45,7 % des ménages de Wavignies disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le maillage des communes des Hauts-de-France dans lequel s'inscrit Wavignies. L'environnement physique — à 137 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (516 résidences principales de Wavignies) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 540 logements dont 516 résidences principales, 2 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 540 logements: 96 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (45 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 429 | 464 | 540 |
| Rés. principales | 405 | 439 | 516 |
| Rés. secondaires | 13 | 3 | 2 |
| Vacants | 10 | 22 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 74,6 % de propriétaires face à 25,2 % de locataires (dont 15 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (36 %), 36 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 238 logements à l'origine, 540 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 32 | 26 | 34 | 28 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 54 % des diagnostics, et 58 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 30 %, 84 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 96 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 274 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (196 kWh/m²/an), les appartements ? (154) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 6 |
| T2 | 19 |
| T3 | 25 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 16 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0