Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 374 logements recensés.
Essuiles, commune de taille similaire à 8 km, affiche 80,6 % de part de propriétaires
374 logements sont recensés à Noyers-Saint-Martin, avec une très forte prédominance des résidences principales (94,7 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,1 % de maisons. Côté cadre local, Noyers-Saint-Martin est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 160 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 72,2 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 12,1 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 14,2 % du parc date d'avant 1919, 23,7 % d'après 2006. Le parc de Noyers-Saint-Martin présente un profil énergétique médian: classe D, 200 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Mode de chauffage dominant: électricité (38,6 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +8,4 % entre 2016 et 2022. 58,8 % des ménages de Noyers-Saint-Martin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Noyers-Saint-Martin est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique à 160 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (354 résidences principales de Noyers-Saint-Martin) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 374 logements dont 354 résidences principales, 7 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 374 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (24 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 323 | 345 | 374 |
| Rés. principales | 297 | 320 | 354 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 7 |
| Vacants | 18 | 19 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 72,2 % appartiennent à leurs occupants, 26,5 % sont louées, avec 12 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 195 logements à l'origine, 374 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 32 | 23 | 26 | 24 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 86 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 40 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 47 %, 87 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 234 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 115 kWh/m²/an (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 3 |
| T4 | 24 |
| T5+ | 15 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0