Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 124 logements au total.
Cottun (240 hab., à 16 km) présente 82,8 % de part de propriétaires
Canchy dispose d'un parc de 124 logements mêlant résidences principales (73,4 %), secondaires (24,2 %) et vacants (1,6 %). Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Canchy est dans la géographie typique de la Normandie, à 13 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 35 km du littoral du Calvados, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 82,4 % des résidences principales de Canchy sont occupées par leur propriétaire, contre 13,2 % de locataires.
Le parc de Canchy porte la trace d'une construction ancienne: 39,6 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Canchy, le parc fait moins bien que le repère national: D et 287 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 38,5 %. Le chauffage principal est dominé par électricité (45,1 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,5 %). La multi-motorisation est la norme à Canchy: 42,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans la géographie typique de la Normandie: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: à 13 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 35 km du littoral du Calvados — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (91 résidences principales de Canchy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 124 logements dont 91 résidences principales, 30 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 73 % d'habitat permanent, 24 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 124.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (40 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 40 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 121 | 121 | 124 |
| Rés. principales | 86 | 85 | 91 |
| Rés. secondaires | 30 | 29 | 30 |
| Vacants | 5 | 6 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,4 % de propriétaires, 13,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 45 %. L'électricité pèse 45 %, le fioul 8 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 55 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 74 à 124, soit +68 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 13 diagnostics: la majorité se situe en classe D (31 %), avec 8 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 85 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 337 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 337 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Canchy (prix au m², ventes DVF, tendance).