Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 332 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Moon-sur-Elle (16 km) affiche 59,7 %
La Cambe dispose d'un parc de 332 logements mêlant résidences principales (75,3 %), secondaires (17,2 %) et vacants (7,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 91,6 % de maisons. La Cambe se situe dans un environnement caractéristique du maillage rural normand, dans un relief de plaine, à 25 m d'altitude en moyenne, à 37 km du littoral du Calvados.
Parc très largement détenu par ses occupants: 77,6 % de propriétaires contre 20,4 % de locataires. Au plan locatif social, 4,8 % des résidences principales sont en HLM.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à La Cambe: 27,6 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 279 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 36,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: électricité (36,8 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,2 %). 49,6 % des ménages de la Cambe disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La Cambe est caractéristique du maillage rural normand, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 25 m d'altitude en moyenne, à 37 km du littoral du Calvados nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 332 logements dont 250 résidences principales, 57 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 75 % de résidences principales, 17 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 332 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 28 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 323 | 328 | 332 |
| Rés. principales | 255 | 249 | 250 |
| Rés. secondaires | 41 | 53 | 57 |
| Vacants | 27 | 26 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 77,6 % appartiennent à leurs occupants, 20,4 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 37 % au électricité, 37 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 43 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 223 logements, le total atteint 332 en 2022 (+49 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 44 | 34 | 30 | 28 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (39 %), 8 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (27 %), et 52 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 357 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 136 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (266 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (336).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Cambe (prix au m², ventes DVF, tendance).