Située dans le département Maine-et-Loire en Pays de la Loire, la commune de Carbay compte 277 habitants. Son territoire s'étend sur 8,0 km², soit une densité de 35 hab./km². Le caractère rural s'exprime à travers un habitat clairsemé. Elle fait partie de la CC Anjou Bleu Communauté.
La population a diminué de 9,5 % depuis 1876. Le niveau de vie est intermédiaire (revenu médian : 22 740 €/an) et le chômage se maintient à un niveau modéré (8,8 %). La commune abrite 11 établissements actifs.
La commune bénéficie d'un climat tempéré (12,2 °C en moyenne), accompagné de précipitations régulières (826 mm/an). Avec 1 AOP et 22 IGP, le territoire s'inscrit dans une riche tradition de produits du terroir.
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Carbay compte 117 logements, dont 2,8 % de logements sociaux. Les résidences secondaires représentent 5,1 % du parc.
277 habitants (Carbaisiens) — population en croissance sur 10 ans.
Revenu médian de 22 740 € par an et par UC.
Le prix médian au m² s'établit à 1 204 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
Climat : moyenne annuelle de 12,2 °C, 826 mm de pluie.
Maire : M. BRILLET. Taxe foncière communale à 37,6 % , dette par habitant : 658 €.
Accès aux médecins généralistes : offre médicale intermédiaire (2,7 consultations par habitant et par an, percentile national 43).
Des souvenirs personnalisés de Carbay, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Carbay.
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Carbay.
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Carbay compte 277 habitants dans le département Maine-et-Loire.
Démographie détailléeLe prix médian d'une maison est de 1 204 € le m² à Carbay (données DVF 2025).
Marché immobilier completLa température moyenne annuelle à Carbay est de 12,2 °C, un climat tempéré frais.
Analyse climatiqueOui : 1 établissement scolaire recensé à Carbay (écoles, collèges, lycées).
Le revenu médian est de 22 740 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 8,8 %.
Économie : revenus et emploiLe taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 37,6 % à Carbay (hors part intercommunale et départementale).
Finances localesLes communes voisines et d'autres communes au profil similaire.
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