01 Le parc de logements
Le parc comprend 118 logements dont 108 résidences principales, 3 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 108 | 91,5 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2,5 % |
| Logements vacants | 7 | 5,9 % |
Le graphique détaille la structure des 118 logements: 92 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 6,5 % |
| 1919-1945 | 16 | 15,0 % |
| 1946-1970 | 22 | 20,6 % |
| 1971-1990 | 30 | 28,0 % |
| 1991-2005 | 27 | 25,2 % |
| 2006-2019 | 5 | 4,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 14 | 13,0 % |
| 4 pièces | 27 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 67 | 62,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 112 | 119 | 118 |
| Rés. principales | 109 | 110 | 108 |
| Rés. secondaires | 0 | 5 | 3 |
| Vacants | 3 | 4 | 7 |
À 5 km, Solente (130 hab.) enregistre 43,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 96 | 88,9 % |
| Locataires (privé) | 11 | 10,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,9 % |
La répartition du parc occupé: 88,9 % de propriétaires, 10,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,9 % |
| Fioul | 38 | 35,2 % |
| Électricité | 29 | 26,9 % |
| Gaz bouteille | 10 | 9,3 % |
| Autre (bois…) | 30 | 27,8 % |
Le fioul équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (35 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 77 |
| Total ménages | 108 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 13 |
| Sous-occupation modérée | 17 |
| Sous-occupation accentuée | 22 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 7,4 % |
| 1 voiture | 36 | 33,3 % |
| 2 voitures ou plus | 64 | 59,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés. Par ailleurs, 77,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 63 | 53 | 6 | 4 |
| 1975 | 72 | 58 | 6 | 8 |
| 1982 | 77 | 64 | 8 | 5 |
| 1990 | 84 | 71 | 9 | 4 |
| 1999 | 93 | 85 | 5 | 3 |
| 2006 | 108 | 108 | 0 | 0 |
| 2011 | 112 | 109 | 0 | 3 |
| 2016 | 119 | 110 | 5 | 4 |
| 2022 | 118 | 108 | 3 | 7 |
Trajectoire de long terme: 63 logements en 1968, 118 en 2022 (+87 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 10,5 % |
| Classe D | 5 | 26,3 % |
| Classe E | 6 | 31,6 % |
| Classe F | 5 | 26,3 % |
| Classe G | 1 | 5,3 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 32 % des logements et 11 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 10,5 % |
| Classe B | 7 | 36,8 % |
| Classe C | 2 | 10,5 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 4 | 21,1 % |
| Classe F | 4 | 21,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe B, 58 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 365 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 325 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 207 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 189 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 178 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 178 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 365 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Carrépuis (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Carrépuis comprend 118 logements, dont l'essentiel (91,5 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (118 unités). La commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (91 m), dans un relief de plaine.
La détention de son logement domine très largement à Carrépuis (88,9 % de propriétaires).
Le parc mêle bâti ancien (6,5 % avant 1919) et constructions récentes (4,6 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 284 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 31,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le fioul chauffe 35,2 % des résidences principales.
Le parc de Carrépuis se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 59,3 % des ménages de Carrépuis disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (91 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 108 résidences principales de Carrépuis et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.