Parc à forte empreinte de résidence secondaire (40 % du parc) avec 60 logements au total.
En comparaison, Lugo-Di-Nazza (à 8 km) enregistre 39,2 % de part de propriétaires
24 résidences secondaires sur un parc de 60 logements (soit 40,0 %): le caractère de villégiature de Casevecchie est net. Une typologie quasi monomorphe — 88,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Casevecchie est caractéristique des communes corses de l'intérieur, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 321 m, en retrait du littoral oriental corse, à environ 17 km.
Selon les données INSEE, 87,5 % des résidences principales de Casevecchie sont détenues par leurs occupants.
Le renouvellement du parc est marqué — 16,1 % des logements datent de 2006 ou après. Côté DPE, de Casevecchie, le parc fait moins bien que le repère national: C et 227 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 28,6 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (66,7 %).
Le parc de Casevecchie s'est étoffé de +3,4 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Répartition équilibrée de la motorisation: 3,0 % de ménages sans voiture, 27,3 % à au moins deux voitures.
Casevecchie appartient au tissu caractéristique des communes corses de l'intérieur, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 321 m, en retrait du littoral oriental corse, à environ 17 km: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 60 logements dont 33 résidences principales, 24 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 55 % d'habitat permanent, 40 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 60.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 10 %.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 27 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 59 | 58 | 60 |
| Rés. principales | 32 | 32 | 33 |
| Rés. secondaires | 26 | 20 | 24 |
| Vacants | 1 | 6 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,5 % de propriétaires, 9,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (67 %), 24 % d'électricité et 9 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 70 % à une voiture, 27 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 34 logements à l'origine, 60 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 23 | 25 | 24 | 26 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 57 % des logements et 57 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (43 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Casevecchie (prix au m², ventes DVF, tendance).