01 Le parc de logements
Le parc comprend 82 logements dont 63 résidences principales, 15 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 63 | 76,8 % |
| Résidences secondaires | 15 | 18,3 % |
| Logements vacants | 4 | 4,9 % |
Le graphique détaille la structure des 82 logements: 77 % sont habités en permanence, 18 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 27,0 % |
| 1919-1945 | 2 | 3,2 % |
| 1946-1970 | 12 | 19,0 % |
| 1971-1990 | 14 | 22,2 % |
| 1991-2005 | 12 | 19,0 % |
| 2006-2019 | 6 | 9,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,6 % |
| 2 pièces | 3 | 4,8 % |
| 3 pièces | 5 | 7,9 % |
| 4 pièces | 14 | 22,2 % |
| 5 pièces ou plus | 40 | 63,5 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 73 | 79 | 82 |
| Rés. principales | 57 | 58 | 63 |
| Rés. secondaires | 16 | 14 | 15 |
| Vacants | 0 | 7 | 4 |
À titre de comparaison : 69,7 % de part de propriétaires à Ruhans, à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 47 | 74,6 % |
| Locataires (privé) | 11 | 17,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 7,9 % |
La répartition du parc occupé: 74,6 % de propriétaires, 17,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 16 | 25,4 % |
| Électricité | 4 | 6,3 % |
| Gaz bouteille | 3 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 40 | 63,5 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 63 %. L'électricité pèse 6 %, le fioul 25 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 36 |
| Total ménages | 63 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 17 |
| Suroccupation modérée | 4 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 7,9 % |
| 1 voiture | 26 | 41,3 % |
| 2 voitures ou plus | 32 | 50,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 90,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 50 | 38 | 9 | 3 |
| 1975 | 58 | 42 | 13 | 3 |
| 1982 | 63 | 43 | 17 | 3 |
| 1990 | 65 | 42 | 22 | 1 |
| 1999 | 77 | 50 | 19 | 8 |
| 2006 | 81 | 60 | 18 | 3 |
| 2011 | 73 | 57 | 16 | 0 |
| 2016 | 79 | 58 | 14 | 7 |
| 2022 | 82 | 63 | 15 | 4 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 50 à 82 logements, soit +64 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 8 | 61,5 % |
| Classe E | 4 | 30,8 % |
| Classe F | 1 | 7,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (62 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,7 % |
| Classe B | 2 | 15,4 % |
| Classe C | 1 | 7,7 % |
| Classe D | 6 | 46,2 % |
| Classe E | 3 | 23,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (46 %), et 31 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 225 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 248 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 248 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 225 (avant 1948).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 5 | 3 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 0 | 1 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (232 kWh/m²/an), les appartements ? (232) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cenans (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 82 logements dont 63 résidences principales, 15 résidences secondaires et 4 vacants, Cenans combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 91,5 % du parc se compose de maisons (75 unités). Côté cadre local, Cenans est au cœur des plateaux et forêts comtois, perchée à 259 m d'altitude, dans un relief de collines.
Avec 74,6 % de propriétaires et 17,5 % de locataires, Cenans se range du côté des communes à majorité propriétaire.
Le bâti d'avant 1919 représente 27,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 232 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Le autres sources (bois notamment) équipe 63,5 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,8 %). La multi-motorisation est la norme à Cenans: 50,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cenans est au cœur des plateaux et forêts comtois, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Cenans est perchée à 259 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 63 résidences principales de Cenans et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.