Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 239 logements au total.
Quenoche, commune de taille similaire à 8 km, affiche 66,7 % de part de propriétaires
La vacance résidentielle atteint 13,4 % au millésime INSEE 2022 — 32 logements sur 239. La maison individuelle reste largement majoritaire (82,0 % du parc contre 18,0 % d'appartements). Côté cadre local, Loulans-Verchamp est une commune franc-comtoise, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 263 m.
Majorité de propriétaires à Loulans-Verchamp (74,3 %), complétée par 24,1 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Loulans-Verchamp: 29,6 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 219 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 17,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (48,1 % des résidences principales).
Le nombre de logements de Loulans-Verchamp varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Loulans-Verchamp: 56,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Loulans-Verchamp est une commune franc-comtoise. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 263 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 239 logements dont 189 résidences principales, 17 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 79 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 239 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 30 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 227 | 234 | 239 |
| Rés. principales | 184 | 188 | 189 |
| Rés. secondaires | 22 | 24 | 17 |
| Vacants | 20 | 22 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 74,3 %, locataires 24,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (18 %) et le fioul (31 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 161 à 239, soit +48 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 37 | 31 | 37 | 41 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 19 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 29 % des logements et 32 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 36 % des diagnostics et 73 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 250 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 158 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (230 kWh/m²/an), les appartements ? (209) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0