Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition forte. 22 installations classées ICPE. 15 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 6 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les zonages réglementaires situent Cesson en zone sismique 1 (aléa faible) et catégorie radon 1 (potentiel faible) — paramètres peu contraignants pour la construction courante. La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
À Cesson, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est forte — l'aléa impose une étude de sol G1/G2 préalable aux constructions neuves depuis la loi ÉLAN.
22 sites ICPE sont recensés à Cesson. Inventaires patrimoniaux à Cesson: 15 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 2 sites à pollution avérée ou en gestion.
La chronique CatNat de Cesson compte 6 arrêtés, marquée par les crues et ruissellements, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue (3 types d'aléas distincts représentés).
Sur le plan régional, Cesson est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France, ce qui module l'exposition aux aléas typiques du secteur. Le cadre physique — en plaine, à 76 m d'altitude — oriente l'exposition aux aléas naturels.
Sismicité et radon
Cesson relève de la zone sismique 1 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
Exposition exposition forte au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Cesson; il impose une vigilance particulière en construction neuve (étude de sol G1/G2 obligatoire depuis la loi ÉLAN).
| Niveau d'exposition | Exposition forte |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Catastrophes naturelles reconnues
Depuis les années 1980, Cesson cumule 6 arrêtés de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue — un indicateur suivi par les assureurs.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2020-07-01 | 2020-09-30 | 2021-06-22 |
| Sécheresse | 2018-07-01 | 2018-12-31 | 2019-09-17 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2016-05-30 | 2016-06-01 | 2016-07-26 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1986-06-17 00:00:00 | 1986-06-17 00:00:00 | 1986-10-17 00:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1983-04-01 | 1983-04-28 | 1983-05-16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Cesson recense 22 installations classées pour la protection de l'environnement — reflet un tissu économique avec activités classées.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| GARAGE VERNEAU RENAULT DAGUET | 13 AVENUE CHARLES MONIER 77240 | Autres régimes | |
| GENERIS-ONYX (compostage Cesson) Seveso | Lieudit La Justice 77240 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| ESTEL SARL (ex EURO PRESSING-PRESSING DE | 45 Avenue Charles Monier 77240 | Autres régimes | |
| LEROY MERLIN | ZAC de la Plaine du Moulin à Vent 77240 | Non ICPE | |
| SDC Boissenart | RD 306 77240 | Non ICPE | |
| AUCHAN HYPERMARCHE | RUE DU BOIS DES SAINTS PERES 77240 | Autres régimes | |
| TRANSPORTS DEMENAGMENT PARIS SEINE ET MA Seveso | 19 Rue Charles Monier 77240 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| BURBAN PALETTES RECYCLAGE | 38 rue du bois des Saints Pères 77240 | Autres régimes | |
| PBINVEST | Centre commercial Bois Sénart 77240 | Non ICPE | |
| BURGER KING RESTAURATION | LA MAISON BLANCHE 77240 | Non ICPE | |
| PITAYA | CC Bois Sénart -Wood Shop 77240 | Non ICPE | |
| AMREST OPCO SAS (KFC) | LA PLAINE DU MOULIN A VENT 77240 | Non ICPE | |
| Z'AIGUADES (SUBWAY) | RUE DU BOIS DES SAINTS PERES 77240 | Non ICPE | |
| MELADRIEN DISTRIBUTION (FRENCH COFFEE SHOP) | LA PLAINE DU MOULIN A VENT 77240 | Non ICPE | |
| BOULANGERIES BG (Boulangerie MARIE BLACHERE) | RTE DEPARTEMENTALE 306 77240 | Non ICPE | |
| M J M | CENTRE CIAL DE BOISSENART 77240 | Non ICPE | |
| FOOD-ONE | LA PLAINE DU MOULIN A VENT 77240 | Non ICPE | |
| UNION METALLURGIQUE DE LA HAUTE SEINE | 195 RUE DE L'INDUSTRIE 77240 | Non ICPE | |
| AU BUREAU / PUB CESSON | ZAC de la Plaine du Moulin à Vent, Woodshop Shopping-Bois Sénart 77240 | Non ICPE | |
| CESSONFOUILLE | LA PLAINE DU MOULIN A VENT 77240 | Non ICPE | |
| MAXI ZOO CESSON | route départementale 306 77240 | Non ICPE | |
| PICARD | Centre Commercial BOISSENART 77240 | Non ICPE |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
15 adresses figurent dans la base CASIAS pour Cesson, dont 2 à pollution gérée ou avérée — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| GARAGE DU VERNEAU | 13 AVENUE CHARLES MONIER | Clôturée |
| GENERIS | 38 RUE DU BOIS DES SAINTS PÈRES | Clôturée |
Voir les 15 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Transports - Déménagements | 19 rue Monier Charles | Indéterminé | |
| Garage du Verneau | 13 rue Monier Charles | Indéterminé | |
| Atelier de câblage | rue Fontaine (de la) | En arrêt | |
| Garage - Station-service | 41 rue Gros caillou (du) | Indéterminé | |
| Station d'épuration des eaux usées | Indéterminé | ||
| Décharge d'ordures ménagères | lieu dit Sentier Vert (le) | En arrêt | |
| lieu dit Jusice, La | Indéterminé | ||
| Transformateur | 1 avenue Zibeline (de la) | Indéterminé | |
| Forage BBL 1 bis | lieu dit Saint-Leu Bois Brûlé | Indéterminé | |
| AUCHAN (Hypermarché) | route Nationale n°6 | Indéterminé | |
| Pressing | Boissenart (Centre commercial de) | Indéterminé | |
| Sérigraphie | Zone d'activité Rond de Bel Air (du) | En arrêt | |
| Blanchisserie - Nettoyage à sec | 45 avenue Monier Charles | Indéterminé | |
| Station-service - Epicerie | Place Verneau | Indéterminé | |
| SDC Boissenart | RD 306 | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Cesson (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).