01 Zonage réglementaire
Les zonages nationaux classent Challans en zone sismique 3 (aléa modéré) et en catégorie radon 2 (moyen).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 3 — Modérée |
| Potentiel radon | Catégorie 2 — Moyen |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le sol de Challans présente une sensibilité exposition moyenne aux variations d'humidité — cet aléa reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Risque d'inondation
Sur Challans, la prévention des inondations s'appuie de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), en application de la directive européenne 2007/60/CE.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| Atlas des Zones Inondables de la Jaunay et de la Vie | Array, Array | |
| Atlas des Zones Inondables de l'Etier de Sallertaine | Array, Array | |
| ASM | Array, Array |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
04 Catastrophes naturelles
Challans a fait l'objet de 9 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: sécheresse.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2022-07-01 02:00:00 | 2022-09-30 02:00:00 | 2023-04-25 02:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2020-09-19 | 2020-09-19 | 2020-10-19 |
| Sécheresse | 2017-01-01 | 2017-12-31 | 2018-09-18 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 2010-02-27 00:00:00 | 2010-03-01 00:00:00 | 2010-03-01 00:00:00 |
| Sécheresse | 2005-07-01 | 2005-09-30 | 2008-02-20 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Sécheresse | 1989-05-01 | 1990-12-31 | 1991-08-12 |
| Grêle | 1983-07-04 | 1983-07-25 | 1983-09-10 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1983-07-04 | 1983-07-25 | 1983-10-05 |
05 Installations classées (ICPE)
Challans compte 52 ICPE en activité, réparties entre les régimes déclaration, enregistrement et autorisation.
Établissements ICPE
Nature des installations
21 installations sur 52 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| SABLIERES PALVADEAU(le ballon) | Le BALLON 2 85300 | Non ICPE | |
| JH INDUSTRIES | 67 route des Sables 85300 | Non ICPE | |
| SOC ATLANT ISOLANTS THERMI EXPANS CHIMIQ Seveso IED | 5 BOULEVARD PASCAL 85300 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| PEROCHEAU | rue Emile Cavoleau 85300 | Non ICPE | |
| ROLMER SAS Seveso | rue des Quatre Vents 85300 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| TRAINEAU Michel | Les Rocheaux 85300 | Non ICPE | |
| SPBI Seveso | Chemin du Parois 85300 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| ATLANTIC ALIMENTS Seveso | 9 rue Villeneuve 85300 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| SAS Entreprise BODIN | ZI - Boulevard Pascal 85300 | Autres régimes | |
| BARRETEAU SCI | Zone industrielle 85300 | Non ICPE | |
| SANITRA FOURRIER site de Challans | Les Taillées 85300 | Autres régimes | |
| SOVECE | route de Cholet 85300 | Non ICPE | |
| SAS Entreprise BODIN Seveso | ZI les Judices - le Puits Jacob 85300 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| SABLIERES PALVADEAU Seveso | La Grande Godinière - Les Douèmes 85306 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| PARTEDIS BOIS MATERIAUX Seveso | 27 rue des Artisans 85300 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| JH INDUSTRIES Seveso | La Gazonnière 85305 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| CHALLANS OCCASIONS Seveso | Les Bretellières 85300 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| SAS PAYS DE LOIRE ENROBES Seveso | Parc d'activités Les Judices 85300 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| DUBREUIL CARBURANT | 85300 | Autres régimes | |
| NUTRI-VENDEE Seveso IED | BD PASCAL 85300 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| CHALLANS SOLUTIONS BOIS Seveso | ZI route de Cholet - BP 167 85301 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| PAPREC METAL Seveso | CR DIT DU BOIS DAVID 85300 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| SABLIERES PALVADEAU (Les Chênes) Seveso | Route d'Apremont 85300 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| JOLLYGAREL TP (remblaiment illicite) | Parcelle F 574 85300 | Non ICPE | |
| MIGNÉ Pierre Alexis, Pierre Jean et Fra | parcelles F 859 et 2434 85300 | Non ICPE | |
| MIGNE Pierre Alexis, Pierre Jean et Fran | parcelles F 859 et 2434 85300 | Non ICPE | |
| Association ARCHE DE NOE | route des genêts 85300 | Autres régimes | |
| Sablière PALVADEAU LES DOUEMES (La Poilière) Seveso | La Poilières 85300 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| TPE | Les Douèmes 85300 | Non ICPE | |
| STE CAIVEAU EDGARD | 21,rue Emile Cavoleau 85300 | Non ICPE | |
| SAS GERARD BURGAUD | PARC ACTIVITE DE LA BLOIRE 85300 | Autres régimes | |
| SEAC | Boulevard du Bois du Breuil 85300 | Non ICPE | |
| EARL LE PATIS | LE PATIS 85300 | Non ICPE | |
| GAEC LA GERIE | LA GERIE 85300 | Autres régimes | |
| SCEA LA BELLE RIVE Seveso IED | 88, la Belle Rive 85300 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| GUILBAUD MARYVONNE | 85300 | Autres régimes | |
| GAEC LES RAINERIES ( la couvée) | 85300 | Autres régimes | |
| EARL LES COUTS | LES COUTS 85300 | Autres régimes | |
| EARL LES CORMIERS | 85300 | Autres régimes | |
| EARL LA VIGLIERE Seveso | LA VIGLIERE 85300 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
… et 12 autre(s) installation(s)
06 Friches recensées
Cartofriches identifie 5 sites en situation de friche à Challans, statut dominant: friche potentielle, support possible de projets de renaturation ou reconversion.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| TILLY (SA) / ABATTOIR | inconnu | friche potentielle | 1,9 ha | |
| PEROCHEAU-BERTHOME (SOCIETE) / GARAGE ET STATION SERVICE | inconnu | friche potentielle | 2 305 m² | |
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5877918) - Pays de la Loire - 85 - Vendée - Challans (85300) | friche industrielle | friche avec projet | 1 778 m² | |
| RETAIL (Mme Veuve) / GARAGE ET STATION SERVICE | inconnu | friche potentielle | 1 477 m² | |
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8632278) - Pays de la Loire - 85047 | friche d'habitat | friche avec projet | 1 193 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Challans (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 52 installations classées ICPE. 9 arrêtés de catastrophe naturelle.
Cadre réglementaire à Challans: zone sismique 3 (aléa modéré), radon cat. 2 (potentiel moyen). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles à Challans; l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions.
Cartographié par l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation de Challans mobilise les services de l'État.
L'inspection des installations classées suit 52 établissements à Challans, dont 5 sites IED (directive Émissions industrielles). La mémoire industrielle de Challans est documentée par 5 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) — signal utile pour les projets de reconversion et l'analyse foncière.
La chronique CatNat de Challans compte 9 arrêtés, dominée par les épisodes de sécheresse, le plus fréquemment pour: sécheresse (5 types d'aléas distincts représentés).
Sur le plan régional, Challans est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, ce qui module l'exposition aux aléas typiques du secteur. Le cadre physique — en contexte de plaine (altitude moyenne: 27 m), dans l'arrière-pays du littoral vendéen, à 29 km environ, traversée par le Pont Abert à la Coudrie — oriente l'exposition aux aléas naturels.