Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 7 installations classées ICPE. 3 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 5 arrêtés de catastrophe naturelle.
Le cadre officiel retient pour Challes une zone sismique 1 (faible) et un radon catégorie 1 (faible). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles à Challes; l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. Le sous-sol de Challes conserve des traces notables d'activité karstique: 13 cavités souterraines (dominante: carrière) et 4 mouvements de terrain historiques (type dominant: effondrement / affaissement) (inventaire BRGM).
Quelques activités classées ICPE sont recensées à Challes (7 sites) — principalement élevages, coopératives agricoles ou artisanat soumis à autorisation. Sur le registre foncier et historique: 3 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 1 site à pollution avérée ou en gestion pour Challes.
Challes cumule 5 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle, avec une signature marquée par le phénomène de sécheresse-réhydratation des sols, majoritairement liés à: sécheresse (3 types d'aléas distincts représentés).
Régionalement, Challes est au cœur de la plaine ligérienne ou du bocage vendéen — contexte qui oriente l'exposition aux aléas naturels. Le cadre physique — en plaine, à 107 m d'altitude — oriente l'exposition aux aléas naturels.
Sismicité et radon
Sismicité zone 1 (faible) + potentiel radon catégorie 1 (faible): le cadre réglementaire de Challes.
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
Cartographie nationale BRGM: Challes en zone d'exposition exposition moyenne au RGA — il reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
13 cavités souterraines figurent à l'inventaire national à Challes, dominante: cave.
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Les Boulaies | cave | autre |
| carrière | autre | |
| Les Bois | carrière | autre |
| Le Bignon | cave | autre |
| Le taillis | carrière | autre |
| Le carrefour | carrière | autre |
| Le tertre Rouge | carrière | autre |
| La Héraudière | carrière | autre |
| La Héraudière | carrière | autre |
| Les Villenettes | carrière | autre |
| carrière | autre | |
| Les Tuffeaux | carrière | autre |
| indéterminé | autre |
Source : Georisques - Base des cavites souterraines (BDCS) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Sur Challes, le BRGM a documenté 4 épisodes de mouvement de terrain — type dominant: effondrement / affaissement.
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| Le carrefour | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| Le tertre Rouge | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| La Héraudiére | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| La Héraudiére | Effondrement / Affaissement | Fort |
Source : Georisques - Base de donnees Mouvements de Terrain (BDMvt) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Catastrophes naturelles reconnues
Depuis les années 1980, Challes cumule 5 arrêtés de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: sécheresse — un indicateur suivi par les assureurs.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2016-05-28 | 2016-06-05 | 2016-06-08 |
| Sécheresse | 2005-07-01 | 2005-09-30 | 2008-02-20 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Sécheresse | 1993-01-01 | 1997-11-30 | 1998-04-09 |
| Sécheresse | 1989-06-01 | 1992-12-31 | 1994-03-08 |
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Le territoire de Challes compte 7 sites ICPE, inscrits à l'inventaire DREAL.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| TECHNICAPS PACKAGING | 14 CHEMIN DU MOULIN DE LA BRUYERE 72250 | Autres régimes | |
| BRETEAU Didier | Les Villenettes 72250 | Non ICPE | |
| BLANCHARD | 4 lieu dit Les Villenettes 72250 | Non ICPE | |
| GAEC BELHERBAGE | LE PETIT SAINT MARTIN 72250 | Autres régimes | |
| SCEA FGMF | LA RIVIERE 72250 | Autres régimes | |
| SCEA FGMF Héraudière | LA HERAUDIERE 72250 | Autres régimes | |
| TECHNICAPS PACKAGING | 14 CHEMIN DU MOULIN DE LA BRUYERE 72250 | Autres régimes |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Sur Challes, 3 emprises anciennes d'activités industrielles ou commerciales sont archivées à la CASIAS, dont 1 à pollution gérée ou avérée.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| Ancienne décharge de Challes | LE CHÂTAIGNIER | Clôturée |
Voir les 3 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| CHATAIGNERS (Les) | En arrêt | ||
| bordure du VOD n° 90 (en) | En arrêt | ||
| Chemin 27 (rural) | Indéterminé |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Challes (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).