01 Le parc de logements
Le parc comprend 204 logements dont 170 résidences principales, 13 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 170 | 83,3 % |
| Résidences secondaires | 13 | 6,4 % |
| Logements vacants | 20 | 9,8 % |
Le graphique détaille la structure des 204 logements: 83 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 84 | 49,4 % |
| 1919-1945 | 5 | 2,9 % |
| 1946-1970 | 11 | 6,5 % |
| 1971-1990 | 20 | 11,8 % |
| 1991-2005 | 28 | 16,5 % |
| 2006-2019 | 22 | 12,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 49 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 49 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 1,8 % |
| 2 pièces | 9 | 5,3 % |
| 3 pièces | 20 | 11,8 % |
| 4 pièces | 41 | 24,1 % |
| 5 pièces ou plus | 97 | 57,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 191 | 198 | 204 |
| Rés. principales | 166 | 155 | 170 |
| Rés. secondaires | 14 | 17 | 13 |
| Vacants | 11 | 26 | 20 |
Écurcey (270 hab., à 7 km) présente 79,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 137 | 80,6 % |
| Locataires (privé) | 31 | 18,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,2 % |
La répartition du parc occupé: 80,5 % de propriétaires, 18,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 37 | 21,8 % |
| Électricité | 17 | 10,0 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,2 % |
| Autre (bois…) | 114 | 67,1 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 67 % des résidences principales, devant l'électricité (10 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 39 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 105 |
| Total ménages | 170 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 27 |
| Sous-occupation modérée | 47 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 6,5 % |
| 1 voiture | 70 | 41,2 % |
| 2 voitures ou plus | 89 | 52,4 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 88,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 109 | 95 | 12 | 2 |
| 1975 | 124 | 93 | 19 | 12 |
| 1982 | 129 | 96 | 20 | 13 |
| 1990 | 147 | 113 | 24 | 10 |
| 1999 | 163 | 131 | 20 | 12 |
| 2006 | 171 | 150 | 14 | 7 |
| 2011 | 191 | 166 | 14 | 11 |
| 2016 | 198 | 155 | 17 | 26 |
| 2022 | 204 | 170 | 13 | 20 |
Trajectoire de long terme: 109 logements en 1968, 204 en 2022 (+87 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 30 | 27 | 22 | 28 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,2 % |
| Classe B | 1 | 3,2 % |
| Classe C | 3 | 9,7 % |
| Classe D | 7 | 22,6 % |
| Classe E | 4 | 12,9 % |
| Classe F | 5 | 16,1 % |
| Classe G | 10 | 32,3 % |
Le graphique décompose les 31 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en G, 16 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 19,4 % |
| Classe B | 6 | 19,4 % |
| Classe C | 9 | 29,0 % |
| Classe D | 2 | 6,5 % |
| Classe E | 2 | 6,5 % |
| Classe F | 4 | 12,9 % |
| Classe G | 2 | 6,5 % |
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe C, 68 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 381 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 206 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 167 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 141 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 55 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 381 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 55 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 5 | 2 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 4 | 1 |
| Classe G | 10 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (336 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (252).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chamesol (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Chamesol cumule 204 logements au millésime 2022: 83,3 % en résidence principale, 6,4 % en secondaire, 9,8 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 86,8 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans le maillage rural de la Franche-Comté, perchée à 707 m, en contexte de moyenne montagne.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 80,5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Parc notablement ancien à Chamesol: 49,4 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Chamesol consomme plus que la moyenne: G dominante, 325 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 48,4 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (67,1 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Chamesol a augmenté de +3,0 %. 52,4 % des ménages de Chamesol disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Chamesol est dans le maillage rural de la Franche-Comté. L'environnement physique — perchée à 707 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (170 résidences principales de Chamesol) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.