586 logements recensés, dont 57 % de propriétaires et 4 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 63,1 % de part de propriétaires à Belleherbe, à 13 km
Le parc de Saint-Hippolyte comprend 586 logements en 2022, mais 73 d'entre eux (12,5 %) sont vacants. L'offre résidentielle combine pavillonnaire (54,3 %) et collectif (45,7 %). Côté cadre local, Saint-Hippolyte est dans la tradition des communes de Franche-Comté, perchée à 503 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Côté occupation, la propriété l'emporte (56,8 %) sur la location (40,2 %). Le logement social occupe une place de 8,2 % dans le parc de résidences principales.
Le bâti de Saint-Hippolyte s'étend d'un noyau historique (22,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (10,1 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 221 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 19,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 41,8 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Saint-Hippolyte est stable sur la période 2016-2022 (-0,5 %). La motorisation des ménages est classique: 15,8 % sans voiture et 36,5 % avec deux voitures ou plus.
Saint-Hippolyte appartient au tissu dans la tradition des communes de Franche-Comté, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (perchée à 503 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 488 résidences principales de Saint-Hippolyte et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 586 logements dont 488 résidences principales, 25 résidences secondaires et 73 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 586 logements: 83 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 23 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 40 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 543 | 589 | 586 |
| Rés. principales | 454 | 473 | 488 |
| Rés. secondaires | 26 | 25 | 25 |
| Vacants | 63 | 91 | 73 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 56,8 % de propriétaires face à 40,2 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (42 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 16 % sans voiture, 48 % à une voiture et 36 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 462 logements à l'origine, 586 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 107 | 106 | 99 | 93 | 90 | 74 |
| Dont vacants > 2 ans | 49 | 50 | 48 | 47 | 46 | 54 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 209 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en C, 42 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (36 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 339 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 105 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (267 kWh/m²/an); côté appartements, ? (200).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 9 |
| T3 | 12 |
| T4 | 20 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Hippolyte (prix au m², ventes DVF, tendance).