Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 314 logements au total.
À titre de comparaison : 70,7 % de part de propriétaires à Pierrefontaine-Lès-Blamont, à 3 km
Avec 314 logements dont 256 résidences principales, 26 résidences secondaires et 32 vacants, Montécheroux combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 91,1 % du parc. Montécheroux est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, perchée à 670 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Profil fortement patrimonial: 82,0 % des ménages de Montécheroux sont propriétaires de leur logement.
Selon l'INSEE, 32,8 % des logements de Montécheroux ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Montécheroux présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 299 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 42,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 52,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-0,9 %). La multi-motorisation est la norme à Montécheroux: 47,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du tissu villageois franc-comtois. La commune est perchée à 670 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Montécheroux est le village ayant le plus de passoires thermiques du département Doubs. (sur 142 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 314 logements dont 256 résidences principales, 26 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 314 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 33 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 299 | 317 | 314 |
| Rés. principales | 240 | 246 | 256 |
| Rés. secondaires | 23 | 30 | 26 |
| Vacants | 36 | 41 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,0 %, locataires 15,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 52 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 28 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 211 logements en 1968, 314 en 2022 (+49 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 52 | 43 | 41 | 45 | 40 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 28 | 25 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 69 diagnostics: la majorité se situe en classe E (30 %), avec 10 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 26 % des logements relèvent de la classe C, 58 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 241 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 295 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 308 kWh/m²/an côté maisons, ? à 248 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0