01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 352 logements dont 1 220 résidences principales, 21 résidences secondaires et 111 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 220 | 90,2 % |
| Résidences secondaires | 21 | 1,6 % |
| Logements vacants | 111 | 8,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 1 352.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 182 | 14,9 % |
| 1919-1945 | 61 | 5,0 % |
| 1946-1970 | 292 | 23,9 % |
| 1971-1990 | 436 | 35,7 % |
| 1991-2005 | 149 | 12,2 % |
| 2006-2019 | 100 | 8,2 % |
La période 1971-1990 concentre 36 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 18 | 1,5 % |
| 2 pièces | 48 | 3,9 % |
| 3 pièces | 158 | 13,0 % |
| 4 pièces | 351 | 28,8 % |
| 5 pièces ou plus | 644 | 52,8 % |
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 278 | 1 341 | 1 352 |
| Rés. principales | 1 207 | 1 235 | 1 220 |
| Rés. secondaires | 17 | 18 | 21 |
| Vacants | 54 | 88 | 111 |
À Bettancourt-La-Ferrée, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 83,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 913 | 74,8 % |
| Locataires (privé) | 203 | 16,6 % |
| Locataires HLM | 88 | 7,2 % |
| Logés gratuitement | 15 | 1,2 % |
La répartition du parc occupé: 74,9 % de propriétaires, 23,9 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 640 | 52,5 % |
| Fioul | 69 | 5,7 % |
| Électricité | 265 | 21,7 % |
| Gaz bouteille | 10 | 0,8 % |
| Autre (bois…) | 236 | 19,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (52 %), 22 % d'électricité et 6 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 102 |
| 2 à 4 ans | 184 |
| 5 à 9 ans | 144 |
| 10 ans ou plus | 789 |
| Total ménages | 1 220 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 124 |
| Sous-occupation modérée | 196 |
| Sous-occupation accentuée | 340 |
| Suroccupation modérée | 34 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 116 | 9,5 % |
| 1 voiture | 528 | 43,3 % |
| 2 voitures ou plus | 576 | 47,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés. Par ailleurs, 74,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 786 | 715 | 28 | 43 |
| 1975 | 908 | 826 | 31 | 51 |
| 1982 | 1 010 | 936 | 20 | 54 |
| 1990 | 1 083 | 998 | 20 | 65 |
| 1999 | 1 109 | 1 050 | 36 | 23 |
| 2006 | 1 232 | 1 149 | 19 | 64 |
| 2011 | 1 278 | 1 207 | 17 | 54 |
| 2016 | 1 341 | 1 235 | 18 | 88 |
| 2022 | 1 352 | 1 220 | 21 | 111 |
Trajectoire de long terme: 786 logements en 1968, 1 352 en 2022 (+72 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 106 | 117 | 123 | 111 | 112 | 93 |
| Dont vacants > 2 ans | 42 | 49 | 46 | 48 | 42 | 56 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 17 | 6,0 % |
| Classe C | 61 | 21,5 % |
| Classe D | 104 | 36,6 % |
| Classe E | 53 | 18,7 % |
| Classe F | 29 | 10,2 % |
| Classe G | 20 | 7,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 37 % des logements et 27 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 26 | 9,2 % |
| Classe B | 53 | 18,7 % |
| Classe C | 58 | 20,4 % |
| Classe D | 73 | 25,7 % |
| Classe E | 40 | 14,1 % |
| Classe F | 23 | 8,1 % |
| Classe G | 11 | 3,9 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (26 %), 48 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 223 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 294 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 251 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 142 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 139 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 294 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 139 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 17 | 0 |
| Classe C | 34 | 27 |
| Classe D | 80 | 24 |
| Classe E | 37 | 16 |
| Classe F | 25 | 4 |
| Classe G | 20 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (245 kWh/m²/an), les appartements ? (204) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 9 |
| T3 | 32 |
| T4 | 35 |
| T5+ | 23 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ancerville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Ancerville dispose de 1 352 logements, dont 90,2 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 87,3 % de maisons. Pour mémoire, Ancerville est au cœur du tissu villageois lorrain, sur un relief modérément vallonné, à 201 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Ancerville présente un profil majoritairement propriétaire — 74,9 % des ménages possèdent leur résidence principale. Au plan locatif social, 7,2 % des résidences principales sont en HLM.
Selon le recensement, 14,9 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc d'Ancerville. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 235 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 17,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 52,5 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Ancerville reste stable (+0,8 %). La multi-motorisation est la norme à Ancerville: 47,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu villageois lorrain. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 201 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.